老人被骗签了购房合同，首先可以明确的是，老人有权通过法律途径来维护自己的合法权益，具体可以从以下几个角度来分析和处理：

1. 合同效力问题：

   • 根据《民法典》的相关规定，如果老人在签订购房合同时存在被欺诈、胁迫等情形，导致其在违背真实意思的情况下签订了合同，那么该合同属于可撤销的合同。老人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构请求撤销该合同。
   • 法律建议：老人应尽快收集相关证据，如聊天记录、录音录像、证人证言等，以证明自己在签订合同时受到了欺诈或胁迫。然后，及时向法院或仲裁机构提起撤销合同的诉讼或仲裁申请。

2. 合同解除问题：

   • 如果合同虽然签订，但尚未履行或尚未完全履行，且老人因被骗而希望解除合同，可以尝试与对方协商解除合同。如果协商不成，老人也可以依据《民法典》中关于合同解除的规定，向法院提起诉讼，请求解除合同。
   • 法律建议：在协商解除合同时，老人应明确表达自己的意愿和理由，并尽量保留书面证据。如果协商无果，老人应准备好相关证据，向法院提起诉讼，请求解除合同并可能要求对方承担违约责任。

3. 损害赔偿问题：

   • 如果老人因被骗签订购房合同而遭受了经济损失，如支付了定金、购房款等，老人有权要求对方赔偿这些损失。根据《民法典》的规定，因一方欺诈行为导致对方遭受损失的，欺诈方应承担赔偿责任。
   • 法律建议：老人应详细记录自己的经济损失，并收集相关证据，如转账记录、收据、发票等。在提起诉讼或仲裁时，老人可以一并要求对方赔偿这些损失。

4. 报警处理：

   • 如果老人被骗签订购房合同的行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，老人还可以向公安机关报案，请求公安机关立案侦查。如果公安机关认为符合立案条件，将会展开调查，并可能追究犯罪嫌疑人的刑事责任。
   • 法律建议：老人在报案时，应尽可能提供详细的线索和证据，如对方的身份信息、联系方式、诈骗手段等。同时，老人应配合公安机关的调查工作，如实陈述事实和提供证据。

在处理此类问题时，老人还需要注意以下几点：

• 及时行动：一旦发现被骗，老人应尽快采取行动，以免错过撤销合同、解除合同或报警的最佳时机。
• 保留证据：老人应妥善保留所有与签订合同相关的证据，包括合同文本、聊天记录、录音录像、转账记录等。
• 寻求帮助：老人可以寻求家人、朋友或专业律师的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。

最后，我想强调的是，法律是维护公平正义的武器。老人被骗签订购房合同后，不要害怕或放弃，应积极运用法律手段来维护自己的权益。如果老人有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。