结论：不可分摊部分登记在开发商名下是否合法，需分情况讨论，具体如下：

1. 若不可分摊部分属于开发商专有产权
   根据《民法典》第二百七十二条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。若不可分摊部分（如开发商自持的商业用房、配套设施用房等）在规划、产权登记中明确属于开发商专有，且未计入业主公摊面积，则开发商作为产权人登记其名下具有合法性。例如：开发商自持的独立商铺、物业管理用房（若规划明确为开发商所有）等。

2. 若不可分摊部分实际应属业主共有
   若不可分摊部分在规划或产权登记中存在瑕疵，导致本应属于业主共有的部分（如公共通道、设备间、架空层等）被错误登记在开发商名下，则开发商的登记行为可能涉嫌违法。根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。若开发商通过虚假登记、隐瞒事实等方式将共有部分据为己有，业主可通过以下途径维权：

   • 行政投诉：向不动产登记机构申请更正登记，要求撤销错误登记；
     
   • 民事诉讼：以开发商为被告，提起“业主共有权纠纷”诉讼，要求确认共有部分权属并恢复登记；
     
   • 行政处罚：若开发商存在伪造材料、虚假申报等行为，可向住建部门举报，追究其行政责任。

3. 合同约定优先原则
   若购房合同中明确约定了不可分摊部分的权属（如“地下室、设备间归开发商所有”），且该约定不违反法律强制性规定（如未侵占业主共有部分），则开发商登记其名下具有合同依据。但需注意：

   • 合同约定不得违反《民法典》关于业主共有部分的规定（如将公共通道约定为开发商所有）；
     
   • 若开发商未在合同中明确告知，或通过格式条款排除业主权利，业主可主张条款无效。

建议：若您遇到此类问题，需先核查以下材料：

• 不动产权证书及附图（确认不可分摊部分的具体范围）；
  
• 购房合同及补充协议（查看权属约定条款）；
  
• 规划许可证、竣工验收备案表（确认规划用途）。
  如发现开发商存在违法登记或侵占共有部分的行为，可直接向我咨询具体维权方案。