结论：物业费调整后，之前签订的物业合同是否仍然有效，需分情况讨论。一般来说，合同在未违反法律法规强制性规定且未被双方协商一致变更或解除的情况下，仍然有效。但物业费调整可能涉及合同变更，需根据具体情况判断。
一、合同效力的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，在物业费调整前，业主与物业公司签订的物业合同，只要未违反法律法规的强制性规定，且双方未协商一致变更或解除，合同仍然有效。
二、物业费调整与合同变更
协商一致变更：如果物业费调整是业主与物业公司经过协商一致后达成的，那么这种调整实际上是对原合同的一种变更。根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。因此，在双方协商一致的情况下，物业费调整后的合同仍然有效，但合同内容已发生变更。
单方调整无效：如果物业公司未经业主同意，单方面调整物业费，这种调整是无效的。因为合同是双方意思表示一致的产物，单方面变更合同内容违反了合同的基本原则。在这种情况下，原合同仍然有效，业主有权按照原合同约定的物业费标准支付费用。
三、特殊情况下的合同效力
合同条款约定：有些物业合同中可能约定了物业费调整的条件和程序。如果物业费调整符合合同约定的条件和程序，那么这种调整是有效的。在这种情况下，合同仍然有效，但合同内容已按照约定进行了变更。
法律法规变化：如果因法律法规的变化导致物业费需要调整，且这种调整是强制性的，那么业主和物业公司需要按照新的法律法规执行。在这种情况下，虽然原合同可能因法律法规的变化而部分或全部失效，但双方可以根据新的法律法规重新签订合同或补充协议。
四、法律建议
审查合同条款：业主在面临物业费调整时，应首先审查原合同中的相关条款，了解物业费调整的条件和程序。
与物业公司协商：如果业主认为物业费调整不合理或不符合合同约定，可以与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
寻求法律援助：如果协商无果，业主可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权利和义务，并采取相应的法律措施维护自己的合法权益。
作为李勇律师，我擅长处理房产纠纷等法律问题。如果您在物业费调整或合同纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。