在公司破产程序中，房产的拍卖通常由法院指定的破产管理人来执行。以下是详细的解释和流程：

结论前置

公司破产后，房产的拍卖工作由破产管理人负责，他们会按照法定程序进行拍卖，以确保拍卖的公开、公平、公正。

详细解释

1. 破产管理人的职责：

   • 破产管理人是由法院在破产程序中指定的，负责管理破产财产的专业人员。
   • 他们的职责包括对破产企业的资产进行清查、评估、处置等工作，其中就包括房产的拍卖。

2. 房产拍卖的流程：

   • 评估：首先，破产管理人会委托具备相应资质的评估机构对房产进行价值评估，确定合理的起拍价。
   • 发布拍卖公告：接着，管理人会在网络拍卖平台等渠道发布拍卖公告，公告内容应包括房产的基本信息、拍卖时间、地点、起拍价等重要事项。
   • 竞买人报名：意向竞买人需在规定时间内报名并缴纳一定数额的保证金，以表明其参与拍卖的诚意。
   • 实地查看：在拍卖前，管理人应组织竞买人对房产进行实地查看，使其充分了解房产现状。
   • 拍卖竞价：拍卖开始后，按照既定的拍卖规则进行竞价，价高者得。
   • 支付价款与过户：拍卖成交后，买受人应按照约定支付拍卖价款，管理人协助办理房产过户等相关手续。

3. 法律保障：

   • 整个拍卖过程需严格遵循相关法律法规及程序要求，确保拍卖活动的合法性。
   • 破产管理人会接受法院的监督和债权人的监督，确保拍卖过程公开、公平、公正，保障各方合法权益。

综上所述，公司破产后，房产的拍卖工作由法院指定的破产管理人负责执行。他们会按照法定程序进行拍卖，确保拍卖的公开、公平、公正，并保障各方合法权益。如果您有任何关于公司破产或房产拍卖的法律问题，可以直接向我咨询。