结论：仅凭租赁他人棚子的合同，通常无法直接向银行申请贷款，但该合同可能作为辅助材料在特定贷款类型中发挥作用。

1. 贷款的基本条件与合同性质

   • 银行贷款的核心要求是借款人需提供足额的抵押物或具备稳定的还款能力。抵押物通常为不动产（如房产、土地）或高价值动产（如车辆、设备），且需产权清晰、可流通。
   • 租赁合同仅证明您对棚子的使用权，而非所有权。根据《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其本质是债权关系，不涉及物权转移。因此，棚子本身无法作为抵押物。

2. 合同可能的辅助作用

   • 经营性贷款场景：若您租赁棚子用于经营（如仓储、加工），且经营主体（如个体工商户、公司）有稳定收入流水，银行可能将租赁合同作为经营场所证明，结合其他材料（如营业执照、财务报表）评估还款能力，但合同本身非贷款直接依据。
   • 信用贷款场景：部分银行推出基于信用评估的贷款产品（如个人消费贷、小微企业信用贷），若您信用记录良好、收入稳定，租赁合同可能作为辅助材料证明居住或经营稳定性，但贷款额度通常较低，且需满足其他条件（如社保缴纳、纳税记录等）。

3. 需注意的法律风险

   • 合同真实性审查：银行会严格核实租赁合同的真实性（如租赁期限、租金支付记录、出租方产权证明等），若合同存在瑕疵（如虚假租赁、权属纠纷），可能导致贷款申请被拒。
   • 经营合规性：若棚子用途涉及违规（如居住改商用未备案、存储危险品等），可能影响贷款审批，甚至引发行政处罚。

4. 建议操作步骤

   • 明确贷款类型：根据需求选择适合的贷款产品（如经营贷需提供营业执照，消费贷需提供收入证明）。
   • 完善申请材料：除租赁合同外，准备身份证、户口本、收入证明、银行流水、经营资料（如适用）等，提升贷款通过率。
   • 咨询银行政策：不同银行对租赁合同的要求不同，建议提前联系贷款机构，了解具体条件及所需材料清单。

总结：租赁合同无法直接作为抵押物申请贷款，但可作为辅助材料证明经营或居住稳定性。若需贷款，建议结合自身资质选择合适产品，并确保合同及经营行为合法合规。如有进一步疑问，可直接向我咨询。