遗嘱中写明财产全部归女友，且双方并非夫妻关系，这样的遗嘱在符合法定条件的情况下是有效的。以下从多个角度进行分析：
一、遗嘱有效的法定条件
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗嘱的有效需要满足以下条件：
遗嘱人必须具有完全民事行为能力：这意味着遗嘱人在立遗嘱时必须能够完全理解自己的行为及其后果，具备独立表达自己意愿的能力。如果遗嘱人因精神疾病或其他原因无法辨认自己的行为，那么所立的遗嘱将是无效的。
遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示：遗嘱内容必须是遗嘱人自愿、真实地表达其意愿，不能受到欺诈、胁迫等不正当手段的影响。如果遗嘱是在被欺诈或胁迫的情况下订立的，那么该遗嘱将被视为无效。
遗嘱内容必须合法：遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如，遗嘱不能剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权，否则该部分遗嘱内容将被视为无效。
遗嘱形式必须合法：根据民法典的规定，遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等多种形式。无论采用哪种形式，都必须符合法律规定的要件，否则遗嘱可能被视为无效。
二、遗嘱将财产赠与非配偶女友的效力分析
在遗嘱中，遗嘱人可以将自己的财产赠与任何合法继承人以外的个人或组织，这被称为遗赠。因此，即使遗嘱人和女友并非夫妻关系，遗嘱人仍然有权通过遗嘱将自己的财产赠与女友。只要遗嘱满足上述法定条件，且遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，那么该遗嘱就是有效的。
三、可能存在的风险及建议
遗嘱的撤销与变更：遗嘱人在生前有权随时撤销或变更遗嘱。因此，如果遗嘱人在立遗嘱后改变了主意，或者与女友的关系发生了变化，遗嘱人可以重新立遗嘱或修改原遗嘱。
遗嘱的保管与执行：为了确保遗嘱的有效执行，遗嘱人应妥善保管遗嘱，并在必要时告知相关人员遗嘱的存在和内容。此外，遗嘱人还可以考虑指定遗嘱执行人，以确保遗嘱能够按照遗嘱人的意愿得到执行。
法律咨询与规划：由于遗嘱涉及复杂的法律问题，建议遗嘱人在立遗嘱前咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。同时，遗嘱人还可以根据自己的实际情况和需求，进行合理的财产规划和安排。
如果您在遗嘱订立或执行过程中遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。