结论：一方先去世后，另一方写遗嘱将房产全部给他人是否有效，需根据房产的产权归属、继承顺序及遗嘱的合法性等多方面因素综合判断。以下从不同角度进行详细分析：
一、房产产权归属对遗嘱效力的影响
房产为去世方个人财产：
- 若房产完全属于先去世一方的个人财产，那么在其去世后，该房产将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理。
- 在此情况下，另一方（即生存方）无权通过遗嘱处分该房产，因为其并非该房产的所有权人。若生存方试图通过遗嘱将该房产全部给他人，该遗嘱部分（涉及先去世方个人财产部分）将无效。
房产为夫妻共同财产：
- 若房产为夫妻共同财产，那么在一方去世后，其份额将按照法定继承或遗嘱继承的方式进行处理。
- 生存方作为房产的共有人，有权处分自己拥有的份额。因此，如果生存方通过遗嘱仅处分自己拥有的房产份额，该遗嘱是有效的。
- 但若生存方试图通过遗嘱处分整个房产（包括先去世方的份额），则超出其处分权限的部分将无效。
二、继承顺序对遗嘱效力的影响
法定继承：
- 若先去世方未留下遗嘱，则其房产份额将按照法定继承顺序进行分配。
- 在此情况下，生存方作为第一顺序继承人，有权继承先去世方的部分或全部房产份额（具体取决于其他继承人的情况）。
- 但生存方继承后，其再通过遗嘱处分房产时，仍需遵循上述房产产权归属的原则。
遗嘱继承：
- 若先去世方留下了遗嘱，并指定了房产份额的继承人，则生存方无权通过遗嘱改变这一分配。
- 生存方只能处分自己拥有的房产份额，且需确保遗嘱的合法性（如遗嘱形式、内容等符合法律规定）。
三、遗嘱的合法性对效力的影响
遗嘱形式：
- 遗嘱必须符合法律规定的形式要求（如自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等），并满足相应的见证人要求（如代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证）。
- 若遗嘱形式不符合法律规定，则遗嘱无效。
遗嘱内容：
- 遗嘱内容必须合法、明确、具体，且不得违反法律强制性规定或公序良俗。
- 若遗嘱内容存在歧义、模糊或违法之处，则可能影响遗嘱的效力。
遗嘱人的行为能力：
- 遗嘱人必须具备完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。
- 若遗嘱人在立遗嘱时存在精神障碍、智力障碍等情形，导致无法清晰表达自己的意愿，则遗嘱可能无效。
四、特殊情况下的遗嘱效力
生存方再婚：
- 若生存方在先去世方去世后选择再婚，其再婚前的遗嘱（涉及房产处分）在再婚后仍然有效（除非遗嘱中另有约定或生存方在再婚后撤销了原遗嘱）。
- 但需注意，再婚后新获得的财产可能属于夫妻共同财产，生存方在处分这些财产时需遵循夫妻共同财产的原则。
涉及其他继承人的权益：
- 若生存方通过遗嘱处分房产时，涉及到了其他继承人的权益（如先去世方的子女、父母等），则需确保遗嘱内容不侵犯这些继承人的合法权益。
- 否则，其他继承人可能通过法律途径主张自己的权益，导致遗嘱部分或全部无效。
建议：在涉及房产继承和遗嘱处分的问题时，建议咨询专业律师以获取更具体、更准确的法律意见。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。