城市管理局对房屋或设施先定性为违法建筑，再找违法证据的行为，在法律上并没有一个特定的、专门的术语来描述这一整体流程，但可以拆分为“初步认定”与“后续调查取证”两个阶段来理解。以下是对这一问题的详细分析：
初步认定阶段：
- 城市管理局在接到举报、巡查发现或通过其他途径得知某房屋或设施可能存在违法建设情况时，会首先进行初步的现场勘查和资料审查。
- 基于勘查和审查的结果，如果城市管理局认为该房屋或设施存在违法建设的嫌疑，会初步将其定性为违法建筑。这一阶段主要是基于外观、结构、用途等方面的直观判断，以及可能存在的规划、建设许可等文件的缺失或不符情况。
后续调查取证阶段：
- 在初步认定后，城市管理局会进一步开展调查取证工作，以收集足够的证据来支持其初步认定的结论。
- 调查取证的内容可能包括但不限于：查阅相关规划、建设许可文件；询问建设单位或个人；进行现场勘验、测量；委托专业机构进行鉴定等。
- 这一阶段的目的是为了确保初步认定的准确性，避免误判或错判，并为后续的处理（如责令限期拆除、罚款等）提供充分的法律依据。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，违法建筑是指未经规划主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。对于违法建筑，城市管理局有权进行查处，并依法采取相应的处理措施。
- 建议：如果您或他人认为城市管理局在初步认定或后续调查取证过程中存在不当行为（如误判、程序违法等），可以及时向相关部门提出异议或申诉。同时，也可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律救济途径。
可能的法律后果：
- 如果房屋或设施最终被确认为违法建筑，且建设单位或个人未在规定期限内自行拆除或改正的，城市管理局有权依法采取强制拆除等措施，并可能处以罚款等行政处罚。
- 如果建设单位或个人认为城市管理局的查处行为侵犯了自己的合法权益，可以通过行政复议或行政诉讼等途径来维护自己的权益。
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