在执行交付房屋后不具备过户条件的情况下，法院的处理方式需根据具体情况来判断，一般可能中止执行，而非直接终结本次执行。以下是对此问题的详细分析：
一、中止执行的情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，执行过程中，如果存在需要等待特定条件成就、需要其他机关协助执行等情形，法院可以裁定中止执行。在房屋过户的情境中，若因政策限制、手续不全等客观原因导致暂时无法过户，且这些原因有望在短期内得到解决，法院通常会裁定中止执行，待条件成就后再恢复执行。
实际操作：
- 在中止执行期间，法院会保留执行案件，不会将其从执行系统中移除。一旦过户条件成就，如政策调整、手续补全等，法院将恢复执行，并继续完成房屋的过户手续。
二、终结本次执行的情况
法律依据与条件：
- 终结本次执行通常适用于执行案件经过一定期限（如六个月）后，法院已采取多种执行措施，但仍无法找到被执行人或其财产，或者被执行人确无财产可供执行的情况。在房屋过户的情境中，若因房屋本身存在无法过户的瑕疵（如产权纠纷、被查封等），且这些瑕疵在短期内无法解决，法院可能会考虑终结本次执行。但这种情况较为特殊，且需要法院在综合评估后作出决定。
实际操作与后果：
- 终结本次执行后，法院会将执行案件从执行系统中移除，并视为该案件已执行完毕（但实际上并未完成过户）。若未来发现新的执行线索或条件成就，申请人可以申请恢复执行。然而，对于房屋过户而言，一旦终结本次执行，可能会给申请人带来较大的不便和风险，如房屋被再次转让、产权纠纷进一步复杂化等。
三、综合建议
积极沟通：
- 在执行过程中，申请人应积极与法院沟通，了解执行进展和可能遇到的问题。若因客观原因导致暂时无法过户，申请人可以与法院协商，寻求中止执行的可能性。
完善手续：
- 申请人应尽快完善过户所需的手续和文件，如提供完整的产权证明、缴纳相关税费等。这有助于加快过户进程，减少因手续不全而导致的执行障碍。
关注政策变化：
- 申请人应密切关注相关政策的变化，如限购政策、税收政策等。这些政策的变化可能会影响房屋的过户条件和时间。若政策调整有利于过户，申请人应及时向法院申请恢复执行。
寻求法律援助：
- 若在执行过程中遇到复杂问题或争议，申请人可以寻求专业律师的法律援助。律师可以提供专业的法律意见和协助，帮助申请人更好地维护自己的合法权益。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。