关于逾期短信中提到的“备案走访”是否真实的问题，这并不能一概而论，需要分情况讨论：
正规金融机构的合法催收行为：
- 在金融借贷关系中，如果借款人逾期未还款，正规金融机构（如银行、持牌消费金融公司等）有权采取合法手段进行催收。这些手段可能包括电话通知、短信提醒、上门走访等。
- “备案走访”可能是金融机构在内部进行的一种催收流程记录或备案，以证明其已按照合法程序进行了催收。如果短信内容真实反映了金融机构的催收行为，并且该行为符合相关法律法规的规定，那么这种“备案走访”是真实的。
不法分子的欺诈行为：
- 然而，也存在一些不法分子利用借款人逾期未还款的心理，通过发送虚假短信或电话进行欺诈。这些短信或电话可能声称是“备案走访”、“法律诉讼”等，目的是恐吓借款人，迫使其尽快还款或支付额外费用。
- 在这种情况下，“备案走访”就是虚假的，是不法分子为了谋取不正当利益而编造的谎言。
针对您的情况，我给出以下建议：
- 核实短信来源：首先，您需要核实短信的发送者是否是正规的金融机构。可以通过拨打金融机构的官方客服电话、登录官方网站或APP等方式进行查询和确认。
- 了解催收流程：如果您确认短信是正规金融机构发送的，那么您可以进一步了解该机构的催收流程和规定。正规金融机构的催收行为通常会有明确的流程和规范，不会采取恐吓、威胁等不正当手段。
- 保护个人信息和财产安全：无论短信是否真实，您都需要保护好自己的个人信息和财产安全。不要轻易向陌生人透露自己的身份证号码、银行卡号、密码等敏感信息，也不要随意支付不明来源的费用。
- 寻求法律帮助：如果您对短信内容存在疑虑或担心自己的权益受到侵害，可以及时向我咨询或寻求其他法律帮助。我可以根据您的具体情况，为您提供专业的法律意见和解决方案。
最后，我想强调的是，在面对逾期短信或电话时，保持冷静和理性至关重要。不要因为一时的恐慌或焦虑而做出错误的决定。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。