亲属把赃款买了房子给家属犯法吗-苏湖城律师|法行宝
2025-12-24 房产纠纷

亲属将赃款用于购买房产并赠予家属的行为,确实可能构成违法,甚至犯罪。以下从不同角度进行详细分析:

一、法律定性

  1. 赃款的性质:

    • 赃款是指通过非法手段(如盗窃、诈骗、贪污等)获取的财物。根据法律规定,赃款应当依法追缴,并退还给原所有人或上缴国库。
  2. 使用赃款购买房产:

    • 当亲属使用赃款购买房产时,这一行为本身就构成了对赃款的处置,可能涉及掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定,明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。
  3. 将房产赠予家属:

    • 如果亲属在购买房产后,将房产赠予家属,这一行为可能进一步加剧了违法性。因为赠予行为本身也是对赃款转化后的财产(即房产)的处置,同样可能构成掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪的一部分。

二、法律后果

  1. 刑事责任:

    • 如果亲属的行为被认定为掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,他们可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的刑罚。如果情节严重,如涉及的赃款数额巨大或者有其他严重情节的,刑罚将更为严厉。
  2. 房产的追缴:

    • 无论亲属是否构成犯罪,使用赃款购买的房产都可能被依法追缴。因为房产是赃款的转化形式,依法应当予以追缴并退还给原所有人或上缴国库。

三、特殊情况与例外

  1. 不知情的情况:

    • 如果家属在接受房产赠予时并不知道该房产是使用赃款购买的,那么他们可能不构成犯罪。但是,一旦他们得知房产的来源后,如果继续持有或处置该房产,就可能构成犯罪。
  2. 善意取得:

    • 在某些情况下,如果家属能够证明他们在接受房产赠予时是善意的(即不知道也不应当知道房产是赃款购买的),并且已经支付了合理的对价(虽然在实际操作中,赠予通常不涉及对价支付),那么他们可能在一定程度上受到法律保护。但是,这种保护是有限的,因为赃款及其转化形式的财产通常不受法律保护。

四、建议与措施

  1. 立即停止违法行为:

    • 如果亲属已经使用了赃款购买房产并赠予家属,那么他们应当立即停止任何进一步的处置行为,并尽快向公安机关自首,以争取从轻处理。
  2. 配合调查与追缴:

    • 亲属和家属应当积极配合公安机关的调查工作,如实陈述事实,并提供相关证据。同时,他们也应当配合房产的追缴工作,将房产退还给原所有人或上缴国库。
  3. 寻求法律帮助:

    • 在处理此类复杂法律问题时,建议亲属和家属寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等法律服务,帮助他们更好地维护自己的合法权益。

综上所述,亲属将赃款用于购买房产并赠予家属的行为确实可能构成违法甚至犯罪。因此,我建议亲属和家属应当严格遵守法律法规,不要参与任何与赃款相关的活动。如果有任何法律问题或疑虑,可以直接向我咨询。