协议中房子没有写清楚具体的地址和面积，只写了户名，这样的协议在法律效力上可能存在瑕疵，但并非绝对无效，具体需结合实际情况判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

一、协议内容明确性的法律要求

1. 合同内容明确性原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同内容应当明确、具体，以便双方能够清晰理解各自的权利和义务。在房产协议中，房屋的具体地址和面积是核心条款，直接关系到房屋的权属和交易的具体内容。

2. 瑕疵合同的处理：

   • 如果协议中缺少房屋的具体地址和面积，可能被视为合同内容存在瑕疵。然而，这并不意味着协议绝对无效。在司法实践中，法院或仲裁机构可能会根据双方的实际履行情况、交易习惯、行业惯例等因素，对协议内容进行补充或解释，以确定双方的真实意思表示。

二、仅写户名可能带来的问题

1. 产权归属不明确：

   • 户名虽然可以反映房屋的所有权人，但在没有具体地址和面积的情况下，难以准确确定房屋的具体位置和范围。这可能导致在产权登记、交易、继承等环节出现纠纷。

2. 交易风险增加：

   • 对于买方而言，如果协议中未明确房屋的具体地址和面积，可能面临购买到不符合预期房屋的风险。对于卖方而言，则可能因无法准确描述房屋而影响交易效率和价格。

三、法律建议与风险防范

1. 补充协议内容：

   • 如果协议中确实缺少房屋的具体地址和面积，建议双方尽快签订补充协议，明确这些核心条款。这有助于减少后续纠纷的发生，并保障双方的合法权益。

2. 完善产权登记手续：

   • 在签订协议后，双方应及时办理产权登记手续，确保房屋的权属清晰、明确。产权登记是房屋所有权的重要法律凭证，对于保障交易安全具有重要意义。

3. 寻求法律支持：

   • 如果双方在协议内容或产权归属方面存在争议，建议及时寻求专业律师的法律支持。律师可以根据具体情况提供法律意见和解决方案，帮助双方化解纠纷、维护权益。

四、特殊情况下的处理

1. 如果户名与实际产权人一致：

   • 在某些情况下，虽然协议中未明确房屋的具体地址和面积，但户名与实际产权人一致，且双方对房屋的具体情况无争议。在这种情况下，协议可能仍然具有法律效力，但建议双方尽快补充完善协议内容。

2. 如果户名与实际产权人不一致：

   • 如果户名与实际产权人不一致，且协议中未明确房屋的具体地址和面积，那么协议的法律效力可能受到质疑。在这种情况下，建议双方先解决产权归属问题，再签订正式的房产协议。

总结来说，协议中房子没有写清楚具体的地址和面积，只写了户名，这样的协议在法律效力上可能存在瑕疵。为了保障双方的合法权益和减少后续纠纷的发生，建议双方尽快签订补充协议明确核心条款，并完善产权登记手续。如果双方在协议内容或产权归属方面存在争议，可以及时向我咨询以获取专业的法律支持。