次承租人因房屋质量问题遭受损失，在特定条件下可以起诉业主要求赔偿。以下是对此问题的详细分析：

一、法律关系梳理

1. 租赁合同关系：

   • 业主与承租人之间存在直接的租赁合同关系，业主有义务确保房屋符合约定的使用条件，包括房屋的质量和安全。
   • 承租人与次承租人之间也存在租赁合同关系，承租人同样有义务确保转租的房屋符合约定的使用条件。

2. 侵权责任关系：

   • 如果房屋质量问题是由于业主的过错（如未履行维修义务、提供存在安全隐患的房屋等）导致的，且该质量问题直接造成了次承租人的损失，那么业主可能构成对次承租人的侵权。

二、次承租人起诉业主的法律依据

1. 合同相对性原则的突破：

   • 通常情况下，合同具有相对性，即合同的权利义务仅约束合同双方当事人。但在某些特殊情况下，如因第三人（如业主）的行为导致合同一方（如次承租人）遭受损失，且该损失与第三人的行为存在直接因果关系时，合同一方可以突破合同相对性原则，向第三人主张权利。

2. 侵权责任法的适用：

   • 根据《中华人民共和国民法典》中关于侵权责任的规定，如果业主的行为（如未履行维修义务）导致房屋存在质量问题，且该质量问题直接造成了次承租人的财产损失或人身伤害，次承租人有权要求业主承担侵权责任。

三、次承租人起诉业主的条件

1. 房屋质量问题与损失之间的因果关系：

   • 次承租人需要证明房屋的质量问题与其遭受的损失之间存在直接的因果关系。这通常需要通过专业的鉴定或评估来确认。

2. 业主的过错：

   • 次承租人需要证明业主在房屋质量问题上存在过错，如未履行维修义务、提供存在安全隐患的房屋等。这可以通过提供相关证据（如维修记录、照片、视频等）来证明。

3. 损失的具体数额：

   • 次承租人需要提供证据证明其遭受的具体损失数额，这通常包括财产损失和人身伤害的赔偿等。

四、实际操作建议

1. 收集证据：

   • 次承租人应尽快收集与房屋质量问题、损失情况以及业主过错相关的证据，如照片、视频、维修记录、医疗证明等。

2. 协商与调解：

   • 在起诉之前，次承租人可以尝试与业主和承租人进行协商或调解，以寻求和解或达成赔偿协议。这可以节省时间和成本，并避免不必要的法律纠纷。

3. 寻求法律援助：

   • 如果协商和调解无果，次承租人可以寻求法律援助或咨询专业律师，以了解其法律权益和诉讼策略。

如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供更详细和专业的法律建议。