欠钱只有一套房，在符合一定条件下是会被强制执行的。以下是对此问题的详细分析：
一、基本原则与保障
基本居住权益保障：
- 根据相关法律规定和司法实践，如果欠债人名下的唯一房产是其及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院通常会优先保障其基本居住权益。特别是当该房产面积较小、适宜基本生活居住，且欠债人无其他可供居住的地方时，法院不会轻易采取强制拍卖等执行措施。
综合考量因素：
- 在决定是否对唯一房产进行强制执行时，法院会综合考虑欠债人的经济状况、债务情况、房产的实际价值以及法律的具体规定等多种因素。
二、可能被强制执行的情况
房屋面积超标或价值过高：
- 若欠债人名下的房产明显超出其及所扶养家属的基本居住需求，如拥有大面积豪华住宅或房产价值远高于当地普通住房价格水平，法院有权对该房屋进行评估拍卖。在执行过程中，法院会按照当地廉租住房保障面积标准为欠债人及所扶养家属提供一定年限的租金，以保障其后续的基本居住需求，剩余款项则用于偿还债务。
已设定抵押权：
- 如果欠债人名下的唯一住房已设定抵押，并且抵押权人申请执行，法院可以依法对该房屋进行查封、拍卖等执行操作。此时，房产的抵押状态成为执行的重要考量因素。
恶意逃避债务：
- 若欠债人存在恶意逃避债务、转移资产等行为，法院也有权采取相应的法律措施，包括对其唯一房产进行强制执行，以维护债权人的合法权益。
申请执行人提供临时住房或同意扣除租金：
- 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，如果申请执行人能够为被执行人及其所扶养家属提供符合当地廉租住房保障面积标准的临时住房，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，法院可以批准对被执行人的唯一住房进行拍卖。
三、通常不会被强制执行的情况
- 保障基本生存居住权益：
- 当被执行人的唯一房产是其及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，且不存在上述可被拍卖的情形时，法院通常会慎重考虑，不会轻易采取强制拍卖措施，以确保债务人的基本生存居住权益不受侵害。特别是当债务人为老年人、无其他经济来源且住房面积未超标时，法院更倾向于保护其基本居住权益。
四、法律程序与建议
法律程序：
- 在执行过程中，法院会对被执行人的财产状况进行全面审查，包括其名下的房产情况。如果发现被执行人名下只有一套房产，但符合上述法律规定的情形之一，法院有权裁定对该房产进行强制执行。法院会委托专业的评估机构对房产进行评估，确定其价值，然后通过公开拍卖的方式将房产变现，以偿还债务。
建议：
- 对于债务人而言，若担心自己的唯一房产被强制拍卖，应尽快咨询专业律师（即我本人，贾永庆律师，专注于经济纠纷、债权债务领域），了解当地的法律规定和相关程序，以便更好地维护自身权益并寻求合适的解决方案。同时，债务人应诚信履约，避免陷入不必要的法律纠纷之中。
综上所述，欠债人名下仅有一套房产并非绝对不能被强制执行。具体是否可执行需由法院根据房屋实际情况、债务情况、欠债人的行为表现以及法律的具体规定等多种因素进行综合判定。如果你有相关法律问题，可以直接向我咨询。