中介要求我们收取保洁费合理吗-孙侠律师

中介要求我们收取保洁费合理吗-孙侠律师｜法行宝

2025-12-21 房产纠纷

关于中介要求收取保洁费是否合理的问题，这主要取决于几个关键因素，我们可以结合租房和物业管理的相关情况来详细分析。

首先，租房合同中的约定是判断保洁费是否合理的首要依据。如果租房合同中明确规定了租户需要支付保洁费，或者房东/中介有权在特定情况下（如房屋脏乱程度超出正常磨损）收取保洁费，那么这样的要求就是合理的。反之，如果合同中没有相关约定，中介突然要求收取保洁费则可能缺乏合同依据。

其次，房屋的实际状况也是判断保洁费合理性的重要因素。如果房屋在退租时确实存在超出正常磨损范围的脏乱或损毁情况，导致需要额外清洁或修缮，那么房东或中介要求收取一定的保洁费是合理的。但如果房屋保持整洁，没有超出正常磨损的损毁或脏乱情况，那么要求收取保洁费则可能不太合理。

再者，我们还可以参考物业管理费用的相关规定。在物业管理中，物业费通常涵盖了一系列服务事项，包括清洁卫生费用。然而，垃圾清运费等特定费用是否包含在物业费里，法律并没有明确规定，一般由业主和物业（或中介，在租房场景中）进行约定。如果中介在提供租房服务时，已经明确告知了保洁费等额外费用，并且租户在签订合同时没有提出异议，那么这样的收费就是合理的。

综合建议：

仔细审查租房合同：查看合同中是否有关于保洁费的明确约定，以及约定的具体条件和金额。
与中介沟通：如果合同中没有明确约定，或者对合同中的条款有疑问，建议与中介进行沟通，了解他们收取保洁费的具体原因和依据。
评估房屋状况：在退租前，对房屋进行仔细检查，确保房屋保持整洁，没有超出正常磨损的损毁或脏乱情况。如果房屋确实需要清洁或修缮，可以与中介协商合理的费用分担方式。
寻求法律帮助：如果与中介在保洁费问题上无法达成一致，且认为中介的要求不合理，可以寻求法律帮助或咨询相关部门（如租房管理部门、消费者协会等）以维护自己的合法权益。

总之，中介要求收取保洁费是否合理，需要结合租房合同、房屋实际状况以及物业管理费用的相关规定来综合判断。希望这些建议能对您有所帮助。

结论：房东要求租客支付保洁费是否合理，需分情况讨论，主要取决于租赁合同约定、当地交易习惯及保洁服务的性质。以下是具体分析：合同有明确约定：以合同为准若租赁合同中明确约定“租客需承担退租时的保洁费”或“日常保洁由租客负责”，则房东的要求具有合同依据，租客需按约定履行。例外情形：若合同条款显失公平（如要求租客承担远超市场价的保洁费），租客可依据《民法典》第497条主张条款无效，但需提供证据证明费用不合理。合同未约定或约定模糊：分情况处理退租保洁费：若合同未约定退租保洁责任，根据《民法典》第733条，租客有义务“返还租赁物时保持合理清洁状态”。若租客已尽到基本清洁义务（如清空垃圾、简单打扫），房东要求额外支付保洁费可能缺乏依据；但若租客造成严重污损（如油污、霉斑），房东可要求租客承担修复或清洁费用。日常保洁费：日常保洁通常属于房东的物业管理义务（如公共区域清洁）。若房东要求租客分摊，需证明保洁服务超出常规范围（如为租客提供专属保洁），且租客实际受益。否则，租客有权拒绝。当地交易习惯的参考部分地区存在“租客承担退租保洁费”的交易习惯，若该习惯不违反法律强制性规定，且租客在签约时知晓或应当知晓，可能被认定为合同补充条款。但租客可主张房东未尽提示义务而抗辩。房东强制扣费或威胁的应对若房东未经协商直接从押金中扣除保洁费，租客可依据《民法典》第733条要求返还押金，并主张房东承担违约责任（如赔偿利息损失）。若房东以断水断电、换锁等方式威胁，租客可报警或向法院申请行为保全，同时主张房东承担侵权责任。建议行动步骤核查合同：重点查看“费用承担”“房屋返还条件”等条款；固定证据：保存沟通记录、保洁费发票、房屋现状照片等；协商解决：与房东沟通，明确费用合理性及分担依据；投诉或诉讼：若协商无果，可向当地房管部门投诉或提起民事诉讼。提示：法律问题需结合具体证据和当地司法实践判断，如有细节需要进一步分析，可直接向我咨询。

结论：中介强制收取保洁费是否合法，需根据具体情况判断，包括合同约定、服务内容、收费合理性及是否违反法律法规强制性规定等因素。以下从不同角度进行分析：合同约定角度：若合同中有明确约定：如果中介合同中明确约定了保洁费作为服务费用的一部分，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么中介收取保洁费是合法的。在此情况下，双方应按照合同约定履行各自义务。若合同中无明确约定：如果合同中没有明确提及保洁费，中介单方面要求收取则可能缺乏合同依据。此时，中介的行为可能构成违约或不当得利，您有权拒绝支付或要求中介退还已收取的费用。服务内容角度：保洁服务是否包含在中介服务中：如果中介提供的服务中明确包含了保洁服务，且该服务是合理的、必要的，那么收取一定的保洁费可能是合理的。但前提是，这一服务内容和收费标准应在合同中明确约定，或者至少是在双方协商一致的基础上确定的。保洁服务是否额外提供：如果保洁服务是中介额外提供的，且您并未要求或同意接受该服务，那么中介无权强制收取保洁费。在此情况下，您有权拒绝支付该费用。收费合理性角度：收费标准是否合理：即使合同中有约定保洁费，也需要考虑该收费标准是否合理。如果收费标准明显高于市场平均水平或服务成本，那么可能构成不公平交易或价格欺诈。在此情况下，您有权要求中介调整收费标准或拒绝支付不合理部分。是否提供收费依据：中介在收取保洁费时，应提供合理的收费依据，如服务清单、成本明细等。如果中介无法提供充分的收费依据，那么其收费行为可能缺乏合理性，您有权要求中介进行解释或退还费用。法律法规角度：是否违反法律法规强制性规定：中介收取保洁费的行为必须遵守相关法律法规的强制性规定。如果中介的行为违反了《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规的规定，如强制交易、价格欺诈等，那么该行为是违法的，您有权向相关部门投诉或寻求法律救济。法律建议：审查合同条款：首先，仔细审查中介合同中的相关条款，了解保洁费是否明确约定以及约定的具体内容。与中介协商：如果合同中没有明确约定或您对收费标准有异议，可以与中介进行协商，寻求合理的解决方案。寻求法律救济：如果中介的行为违反了合同约定或法律法规的规定，且协商无果，您可以考虑向相关部门投诉或寻求法律救济，如提起民事诉讼或申请仲裁等。可能后果：如果中介的行为合法且合理，您拒绝支付保洁费可能构成违约，需要承担相应的违约责任。如果中介的行为违法或不合理，您有权拒绝支付并寻求法律救济，中介可能面临行政处罚或民事赔偿等法律后果。如有更多疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

针对您提出的“中介扣保洁费怎么办”的问题，这确实是一个涉及消费者权益保护的重要议题。以下是我为您提供的详细解答：首先，我们需要明确的是，中介服务应当遵循公平、公正、透明的原则，不得在未经消费者同意的情况下擅自扣除费用，特别是像保洁费这类与中介服务本身不直接相关的费用。如果中介机构确实存在违规扣费的行为，您有权采取一系列措施来维护自己的合法权益。一、核实扣费情况查看合同：首先，请仔细查阅您与中介机构签订的合同或协议，确认其中是否明确规定了保洁费的收取标准和方式。如果合同中没有明确规定，或者规定与实际情况不符，那么中介机构扣费的行为可能涉嫌违规。收集证据：保留好所有与中介机构沟通的记录，包括聊天记录、邮件、短信等，以及扣费的具体凭证，如银行转账记录、收据等。这些证据将有助于您后续维权。二、与中介机构协商提出异议：一旦发现中介机构存在违规扣费的行为，您应立即与中介机构取得联系，提出异议并要求其退还违规扣除的费用。协商解决：在协商过程中，您可以尝试与中介机构达成和解，要求其承认错误并退还费用。如果中介机构态度积极，愿意配合解决问题，那么您可以考虑接受其提出的解决方案。三、寻求监管部门帮助投诉举报：如果与中介机构协商无果，或者中介机构态度恶劣、拒不退还费用，您可以向当地的劳动保障行政部门、市场监管部门或消费者协会等监管机构投诉举报。这些机构将依法对中介机构进行调查处理，并保护您的合法权益。提供证据：在投诉举报时，请务必提供充分的证据来支持您的主张，包括合同、沟通记录、扣费凭证等。这将有助于监管机构更快地了解情况并作出处理。四、法律途径咨询律师：如果问题仍然无法得到解决，您可以考虑咨询专业律师，了解自己的法律权益和可行的法律途径。提起诉讼：在律师的指导下，如果认为有必要，您可以向法院提起诉讼，要求中介机构退还违规扣除的费用，并可能要求其承担相应的法律责任。五、预防措施谨慎选择中介机构：在选择中介机构时，请务必选择信誉良好、口碑可靠的中介机构，并仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。保留证据：在与中介机构沟通的过程中，请务必保留好所有相关证据，以备不时之需。总之，面对中介扣保洁费的问题，您应保持冷静、理性处理，通过核实扣费情况、与中介机构协商、寻求监管部门帮助以及法律途径等步骤来维护自己的合法权益。同时，也建议您在选择中介机构时更加谨慎，以预防类似问题的再次发生。

关于中介介绍的房屋加收清洁费是否合法的问题，这主要取决于租赁合同或购房合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：合同约定角度：如果租赁合同或购房合同中明确约定了清洁费由承租人或购房人承担，并且这一条款是双方自愿、平等协商后达成的，那么中介加收清洁费就是合法的。因为合同是双方意思表示一致的产物，具有法律约束力。如果合同中没有明确约定清洁费，或者约定由出租人或卖方承担清洁费，那么中介加收清洁费就可能构成违约或不当得利，承租人或购房人有权拒绝支付。法律法规角度：在没有具体合同约定的情况下，我们需要参考相关法律法规。一般来说，房屋租赁或买卖中的费用承担应当遵循公平、合理的原则。如果清洁费是房屋正常使用过程中必然产生的费用，且该费用通常由出租人或卖方承担，那么中介加收清洁费就可能缺乏法律依据。另一方面，如果清洁费是由于承租人或购房人的特殊需求或不当使用房屋而产生的额外费用，那么这部分费用由承租人或购房人承担是合理的。但这种情况下，中介应当提前告知并征得承租人或购房人的同意。实际操作建议：在签订租赁合同或购房合同前，承租人或购房人应当仔细阅读合同条款，特别是关于费用承担的部分。如果发现中介加收清洁费等不合理条款，应当及时提出异议并协商修改。如果已经签订了合同并发现中介加收清洁费，承租人或购房人可以先与中介协商解决。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。可能产生的法律后果：如果中介加收清洁费的行为构成违约或不当得利，承租人或购房人有权要求中介退还多收的费用，并可能要求中介承担违约责任或赔偿损失。如果中介的行为涉嫌欺诈或虚假宣传等违法行为，承租人或购房人还可以向相关部门举报并寻求法律制裁。总结与建议：在面对中介加收清洁费的问题时，承租人或购房人应当首先查看合同条款并了解相关法律法规的规定。如果发现中介的行为存在不合理或违法之处，应当及时与中介协商解决或寻求法律援助。在未来的房屋租赁或买卖过程中，建议承租人或购房人在签订合同前仔细审查合同条款并咨询专业律师的意见，以避免类似纠纷的发生。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。

关于中介收取介绍费是否合理的问题，这需要从多个角度来进行分析和判断。首先，从一般商业活动的角度来看，中介作为连接买卖双方或服务供需双方的桥梁，通过提供信息、沟通协调等服务，帮助双方达成交易或合作。在这个过程中，中介投入了时间、精力和资源，因此收取一定的介绍费作为报酬是合理的，这也是市场经济中常见的商业行为。然而，当涉及到党员干部或公职人员时，情况就变得复杂了。根据《中国共产党纪律处分条例》等相关规定，党员干部或公职人员违规从事有偿中介活动是被禁止的。这是因为他们承担着公共服务职能，从事营利性中介活动与公共服务的性质和宗旨不符，可能会干扰正常工作，扰乱市场经济秩序，甚至诱发以权谋私、权钱交易等违纪违法行为。具体来说，违规从事有偿中介活动是指以营利为目的，通过为销售方和购买方、服务人和服务对象等双方沟通信息、提供便利而收取财物的活动。这种行为在客观上需要具备两个条件：一是进行了中介活动，二是谋取了利益。如果党员干部或公职人员违反了这些规定，将会受到相应的党纪处分。此外，还需要区分违规从事有偿中介活动与介绍贿赂罪的界限。介绍贿赂罪是指在行贿人与受贿人之间沟通关系、撮合条件，使贿赂行为得以实现且情节严重的行为。这与违规从事有偿中介活动有本质的区别，前者涉及到权钱交易，严重腐蚀党员干部，侵害国家工作人员职务廉洁性。综上所述，对于一般商业活动中的中介收取介绍费，如果是基于合法、公平、公正的原则进行的，那么是合理的。但是，对于党员干部或公职人员来说，违规从事有偿中介活动是被禁止的，将会受到党纪处分。因此，在判断中介收取介绍费是否合理时，需要考虑到具体的身份和情境。

中介收取维修费是否合理，需根据具体情况判断，主要看合同约定和法律规定。以下从不同角度进行分析：合同约定角度：如果在房屋买卖或租赁合同中，明确约定了中介有权收取维修费，并且该费用是用于房屋的正常维修和保养，那么中介收取维修费是合理的。这种情况下，合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方应按照合同约定履行。如果合同中没有明确约定中介可以收取维修费，或者约定不明确，那么中介擅自收取维修费可能缺乏合同依据，此时可以认为是不合理的。法律规定角度：根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定，合同的内容由当事人约定，一般包括价款或者报酬等条款。如果中介收取维修费不属于合同约定的价款或报酬范围，且没有法律特别规定中介可以收取此类费用，那么中介的行为可能缺乏法律依据。另外，如果中介收取的维修费明显高于市场合理水平，或者存在欺诈、胁迫等不正当手段，那么这种收费行为也是不合法的，购房者或租户有权拒绝支付，并可以向相关部门投诉或寻求法律救济。实际操作建议：在签订房屋买卖或租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于费用支付的条款，确保自己清楚了解并同意所有费用项目。如果对中介收取的维修费有疑问或不满，可以与中介进行沟通协商，要求其提供合理的收费依据和明细。如果协商无果，可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求帮助和调解。在必要时，也可以咨询专业律师，了解自己的法律权益和维权途径。总结来说，中介收取维修费是否合理，需结合合同约定和法律规定进行判断。如果合同中有明确约定且符合法律规定，那么收费是合理的；如果合同中没有约定或约定不明确，且缺乏法律依据，那么收费可能是不合理的。在遇到此类问题时，建议购房者或租户保持警惕，仔细审查合同条款，并在必要时寻求法律帮助。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。

核心前提：合同中明确约定了保洁费条款，用户对是否应支付该费用存在疑问。结论前置：若合同合法有效且条款明确，您通常需按约定支付保洁费，但可结合以下角度审查合法性及合理性。若合同存在瑕疵或费用不合理，您可通过协商、投诉或诉讼等方式主张减免或撤销该条款。具体分析：合同效力审查合法性：首先需确认合同是否依法成立（如双方自愿、内容不违法）。若保洁费条款违反《民法典》第153条（如显失公平、恶意串通损害第三方利益），则该条款可能被认定无效。明确性：条款是否清晰约定了费用标准、支付方式及时间？若表述模糊（如“按行业惯例收取”），您可要求对方提供明确依据，否则有权拒绝支付。费用合理性审查市场对比：保洁费是否显著高于当地同类服务市场价？若存在价格欺诈，可依据《消费者权益保护法》第55条主张赔偿。服务内容匹配：费用是否与实际提供的保洁服务范围、频次对等？例如，合同约定“每日深度保洁”但实际仅进行基础清扫，您可要求按实际服务调整费用。应对策略协商解决：优先与对方沟通，要求提供费用计算依据或调整不合理条款。投诉举报：若对方为商家且涉嫌违规收费，可向市场监管部门（12315）或物价部门投诉。诉讼/仲裁：若协商无果，可依据合同争议解决条款（如仲裁或诉讼）主张权利，需注意：证明对方未履行合同义务（如保洁质量不达标）；证明费用条款显失公平（如单方面加重您责任）。风险提示：若合同无违法情形且您已签字确认，擅自拒付可能构成违约，需承担违约责任（如支付违约金）。建议在支付前留存书面沟通记录（如邮件、微信），以备后续维权。如有具体合同条款或争议细节，可直接向我提供，我将进一步为您分析。

关于中介收取担保费是否合理的问题，结论并不绝对，需要结合具体情况来判断。以下是从不同角度为你进行的分析：法律合规性角度：我国法律并未明确规定中介收取担保费的具体标准，因此，单纯从收费比例来看，并不直接违反法律的强制性规定。但是，如果中介在收取费用过程中存在欺诈、胁迫、恶意串通等违法行为，或者费用收取明显不合理，损害了借款人的利益，那么这种收费行为可能因违法而不被法律认可。市场行情与行业标准角度：担保中介服务收费受市场供求关系、业务风险程度等多种因素影响。一般来说，市场上多数中介的收费比例在合理范围内，如果中介收取的担保费远高于市场平均水平，那么可能显得不太合理。不同地区之间的收费标准也可能存在差异，因此，在评估费用合理性时，需要结合当地实际情况进行考虑。服务内容与质量角度：如果中介提供了全面、优质且高价值的服务，如协助借款人完成复杂的担保手续、提供专业的风险评估和咨询等，那么较高的担保费可能具有一定的合理性。相反，如果中介仅提供了简单的信息对接服务，未涉及复杂的咨询、评估或后续管理等工作，那么高额的担保费就显得不太合理。合同条款角度：合同中关于担保费的条款应清晰明了，避免产生歧义。特别是费率的计算方式（是基于贷款总额还是服务费等）应明确说明。合同条款应公平合理，不得存在欺诈、隐瞒或误导行为。如果合同条款存在不公平之处，即使双方有明确的收费约定，该费用也可能因不公平而不被法律支持。给你的建议：在签订合同前，务必与中介进行充分协商，明确服务内容、收费标准等重要事项。仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如果合同条款存在模糊或不合理之处，应及时提出并要求修改。如果认为中介收取的担保费不合理或存在其他问题，可以收集相关证据，通过合法途径维护自己的权益，如向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等。如果你在债务债权（抵押担保）或房产问题方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据你的具体情况，为你提供专业、全面的法律建议。

关于退房要求出保洁费是否合理的问题，这主要取决于购房合同或相关协议中的具体约定，以及退房的具体原因和情况。以下是从不同角度对此问题的详细分析：合同约定角度：如果购房合同或相关协议中明确规定了退房时需要支付保洁费，那么这一要求在法律上是具有约束力的。购房者应当按照合同约定履行支付保洁费的义务。如果合同中没有明确提及退房时需要支付保洁费，那么开发商或房东要求支付保洁费可能缺乏合同依据，购房者有权拒绝支付。退房原因角度：如果退房是由于购房者自身原因导致的，比如购房者单方面解除合同或违反合同约定等，那么开发商或房东可能会根据合同约定或实际情况要求购房者承担一定的费用，包括保洁费。但这种情况下，要求支付保洁费也应当有明确的合同依据或合理理由。如果退房是由于开发商或房东的原因导致的，比如房屋存在质量问题、开发商违约等，那么购房者有权要求开发商或房东承担退房产生的相关费用，包括保洁费（如果保洁是由于开发商或房东的原因而必要的）。在这种情况下，购房者通常不需要支付保洁费。公平合理角度：即使合同中没有明确规定退房时需要支付保洁费，但如果退房后房屋确实需要保洁，且保洁费用合理，那么从公平合理的角度出发，购房者可能会被要求承担一部分或全部保洁费用。但这通常取决于双方的具体协商和实际情况。如果保洁费用过高或不合理，购房者有权拒绝支付，并可以要求开发商或房东提供合理的费用明细和依据。法律建议：在面对退房要求出保洁费的情况时，购房者首先应当仔细审查购房合同或相关协议中的条款，了解是否有关于退房时支付保洁费的明确约定。如果合同中没有明确规定，购房者可以与开发商或房东进行协商，了解要求支付保洁费的具体原因和依据，并根据实际情况和公平合理原则进行判断。如果双方无法达成一致意见，购房者可以考虑寻求法律援助或通过诉讼途径维护自己的合法权益。可能后果：如果购房者拒绝支付保洁费，而开发商或房东坚持要求支付，双方可能会因此产生纠纷。在这种情况下，如果无法通过协商解决，可能需要通过法律途径来解决争议。如果购房者被要求支付不合理的保洁费用，购房者有权拒绝支付，并可以要求开发商或房东承担因此产生的法律责任。总之，退房要求出保洁费是否合理取决于多种因素，包括合同约定、退房原因以及公平合理原则等。在面对这种情况时，购房者应当保持冷静，仔细审查合同条款，并与开发商或房东进行协商，以寻求合理的解决方案。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

居间保管费的合理性需结合具体情形判断，不能一概而论，以下从不同角度进行分析：合同约定角度若中介与委托人在居间合同中明确约定了保管费条款（如保管物品范围、费用标准、支付方式等），且该条款不违反法律强制性规定（如《民法典》第497条关于格式条款无效的情形），则保管费具有合同依据，双方应按约定履行。例如：委托人委托中介保管房产钥匙，合同约定保管费每日50元，委托人签字确认后，该费用合法有效。行业惯例角度若当地房地产中介行业普遍存在收取保管费的做法，且费用标准合理（如与保管物品价值、保管成本成比例），可视为行业惯例的体现。但需注意：行业惯例不能凌驾于法律之上，若约定显失公平（如保管费远高于市场平均水平），委托人仍有权主张调整；中介需提前以显著方式告知委托人保管费标准（如合同加粗提示、口头明确说明），否则可能因未尽告知义务而承担不利后果。法律限制角度根据《民法典》第961条，居间合同的核心义务是“报告订立合同机会或提供媒介服务”，保管义务通常为附随义务。若中介未与委托人明确约定保管费，却强行收取，可能涉嫌：擅自扩大收费范围，违反《价格法》第14条“利用虚假或使人误解的价格手段诱骗交易”；若保管物品因中介过错损毁、灭失，中介需按《民法典》第897条承担赔偿责任，但此与“保管费合理性”无直接关联。建议行动：若您已签订合同，优先审查保管费条款是否明确、合理；若未签订合同但被要求支付，可要求中介出示收费依据（如行业规范、成本明细）；若认为费用不合理，可协商调整，或向当地房地产主管部门、市场监管部门投诉。如有具体合同条款或纠纷细节，欢迎进一步向我咨询，我会结合证据为您分析法律风险。

关于中介收取双方中介费是否合理的问题，这并非一个简单的“是”或“否”的答案，而是需要根据具体情况、双方约定以及相关法律法规来综合判断。首先，从合同约定的角度来看，中介费的承担方式首先应由买卖双方与中介公司通过协商确定，并在中介服务合同中明确约定。这是双方意思自治的体现，也是解决中介费承担问题的首要依据。如果合同中明确约定了买卖双方都需要支付中介费，且这种约定不违反相关法律法规和行业规范，那么中介收取双方中介费就是合理的。其次，从法律规定与惯例的角度来看，如果中介服务合同中没有明确约定中介费的承担方式和具体金额，且事后也无法协商一致，那么通常可能会遵循一定的惯例或法律规定来确定中介费的支付方。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，在没有明确约定的情况下，可能会由买卖双方平均负担中介报酬，但这并不是绝对的，具体还需根据实际情况和当地法律法规来判断。再者，我们需要考虑中介收费的合法性基础。中介收取费用在大多数情况下是合法的，但需符合相关法律法规和行业规范。中介机构必须依法设立，取得营业执照和相关行业的执业资格或许可证，且应明码标价，与委托人签订书面合同，明确约定服务内容、收费标准等关键条款。如果中介机构具备合法资质，且按照合同约定和法律法规提供了真实有效的服务，那么其收取中介费就是合法的。然而，如果中介机构存在无照经营、超范围经营、乱收费或高收费、服务欺诈等不合法行为，那么其收取的中介费就是不合法的，消费者有权拒绝支付或要求退还。因此，对于中介收取双方中介费是否合理的问题，我的建议是：在进行交易前，仔细阅读中介服务合同条款，特别是关于中介费用支付的部分，确保自身权益不受损害。了解当地的相关法律法规和惯例，以便在签订合同时能够做出更明智的决策。如果对中介费的承担问题存在疑问或争议，及时咨询专业律师或相关部门进行解答和处理，以避免不必要的纠纷和损失。综上所述，中介收取双方中介费是否合理取决于双方的约定、法律规定以及实际情况。在签订合同时，双方应充分沟通并明确中介费的承担方式，以确保交易的顺利进行并维护自身的合法权益。