购房收据上写“订金”是合法的，但需注意其与“定金”在法律效果上的区别。以下是对这一问题的详细分析：
一、“订金”与“定金”的法律定义及区别
订金：
- 法律上，订金通常被视为预付款或诚意金，它并不具备担保合同签订或履行的性质。
- 如果购房者最终决定不购买房屋，订金一般应当退还，除非双方另有约定。
定金：
- 定金则具有担保性质，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金合同自实际交付定金时成立，且定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。
- 如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二、购房收据上写“订金”的合法性及注意事项
合法性：
- 购房收据上写“订金”是合法的，因为订金并不违反法律的强制性规定。
- 然而，为了避免未来可能出现的纠纷，双方在签订购房合同时，应当明确约定订金的性质、退还条件及方式等。
注意事项：
- 明确约定：在购房合同中，双方应明确约定订金是否可退、退还的条件及方式等，以避免未来产生争议。
- 区分“订金”与“定金”：购房者应仔细阅读购房合同及收据上的条款，确保自己理解并同意其中的内容。特别是要区分“订金”与“定金”的不同法律效果，以免因误解而遭受损失。
- 保留证据：购房者应妥善保管购房收据及合同等文件，以备未来可能出现的纠纷时作为证据使用。
三、实际案例与法律建议
- 实际案例：在实际生活中，因订金与定金混淆而引发的纠纷并不少见。例如，有些购房者在支付订金后，因各种原因决定不购买房屋，但开发商却以“定金”为由拒绝退还订金。此时，如果购房者能够证明双方约定的是“订金”而非“定金”，且符合退还条件，那么其权益就有可能得到保障。
- 法律建议：作为购房者，在支付任何款项前，都应仔细阅读并理解相关合同及收据上的条款。如果对条款内容有疑问或不确定的地方，应及时向开发商或专业律师咨询。同时，在签订购房合同时，应尽可能明确约定订金的性质、退还条件及方式等，以降低未来可能出现的风险。
综上所述，购房收据上写“订金”是合法的，但购房者需注意其与“定金”在法律效果上的区别，并在签订购房合同时明确约定相关条款以保障自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。