针对您提出的“发现物业卡车位怎么处理”的问题，这通常涉及到车位被占用或管理不当的情况，以下是我为您提供的详细解答：

一、确认车位归属与使用情况

首先，您需要确认该车位是否属于您个人所有或租用，以及是否有明确的产权或使用权证明。如果车位是您个人所有或租用的，那么您有权要求他人不得占用。同时，您也应了解小区内车位的整体分配与管理情况，包括哪些车位是公共的，哪些是专用的。

二、与占用车位者沟通

如果发现车位被占用，您可以先尝试与占用车位者进行沟通，礼貌地要求其挪车。在沟通过程中，您可以出示您的车位产权或使用权证明，以证明您的权益。如果占用车位者态度友好并愿意配合，那么问题通常可以得到迅速解决。

三、联系物业协助处理

如果与占用车位者沟通无果，或者占用车位者态度恶劣、拒不移车，您可以联系物业协助处理。物业作为小区的管理者，有义务根据合同的约定维护小区的停车秩序。物业可以采取以下措施：

1. 劝阻与制止：物业可以派工作人员前往现场，对占用车位者进行劝阻和制止，要求其立即挪车。
2. 报告相关部门：如果占用车位者拒不移车，物业可以向公安、消防等部门报告，请求协助处理。
3. 协调争议解决：物业可以组织双方进行调解，寻求双方都能接受的解决方案。

四、采取法律手段

如果物业未能有效解决问题，或者占用车位者的行为涉嫌违法（如寻衅滋事等），您可以考虑采取法律手段维护自己的权益。这包括但不限于：

1. 向法院提起诉讼：您可以向法院提起民事诉讼，要求占用车位者停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等。
2. 报警处理：如果占用车位者的行为涉嫌违法，您可以向公安机关报案，请求依法处理。

五、加强预防与宣传

为了避免类似问题的再次发生，您可以建议物业加强小区内的停车管理，包括：

1. 明确车位标识：在车位上设置明显的标识，标明车位归属和使用情况。
2. 加强巡逻与监控：增加小区内的巡逻频次和监控设备，及时发现并处理违规停车行为。
3. 开展普法宣传：通过小区公告、宣传栏等方式开展普法宣传，提高业主对车位产权和使用权的认识。

六、特殊情况处理

如果车位被长期占用且无法联系到占用车位者，或者占用车位者拒不配合且物业无法有效处理，您可以考虑在确保不违反法律法规的前提下，采取一些合理的自我救济措施（如设置障碍等），但需注意不能损坏占用人的车辆或其他财产，并尽快联系物业或相关部门协助处理。

综上所述，发现物业卡车位时，您应首先确认车位归属与使用情况，然后与占用车位者沟通、联系物业协助处理、采取法律手段维护权益，并加强预防与宣传以避免类似问题再次发生。希望这些建议能对您有所帮助。