针对您提出的“物业违规出租车位怎么处理”的问题，这确实是一个涉及物业管理法规和业主权益的重要议题。以下是我根据相关法律法规和常见情况，为您提供的详细解答：
一、物业违规出租车位的常见情形
将未出售或未附赠的车位不优先出租给本区域业主：根据《江苏省物业管理条例》等相关规定，建设单位（或物业，若其受建设单位委托管理车位）应首先满足本区域内业主的停车需要，未出售或未附赠的车位应优先出租给业主。
将多余车位出租给非本区域业主且租赁期限超过规定：同样根据相关法规，若有多余车位，可以出租给本物业管理区域外的使用人，但租赁期限通常不得超过六个月（具体期限可能因地区而异，需参照当地法规）。
私自出租公共车位：如《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》所述，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有。物业若未经业主大会或相关业主同意，私自出租这些公共车位，是违法的。
二、处理物业违规出租车位的方法
与物业沟通：
- 首先，您可以尝试与物业进行沟通，明确指出其违规行为，并要求其立即停止违规出租，恢复车位的正常使用。
- 要求物业提供车位出租的合法依据，如业主大会的决议、相关部门的批准文件等。
向相关部门投诉：
- 若物业拒绝改正或无法提供合法依据，您可以向当地的物业管理行政主管部门（如房管局、物业科等）投诉。
- 投诉时，应提供详细的违规事实、证据（如照片、视频、合同等）以及您的联系方式，以便相关部门进行调查和处理。
寻求法律援助：
- 若问题无法通过沟通或投诉解决，您可以考虑寻求法律援助，如咨询律师或向法院提起诉讼。
- 在法律程序中，您需要提供充分的证据来证明物业的违规行为，并主张您的合法权益。
参与业主大会或成立业主委员会：
- 若小区内尚未成立业主委员会，您可以积极推动成立业主委员会，以便更好地维护业主的权益。
- 通过业主大会或业主委员会，您可以与其他业主共同讨论和决定车位的使用和管理问题，包括制定合理的车位出租规则。
三、注意事项
- 保留证据：在处理物业违规出租车位的过程中，务必保留好相关证据，如照片、视频、合同、沟通记录等，以便在需要时提供证明。
- 了解当地法规：不同地区的物业管理法规可能有所不同，因此在处理问题时，应了解并参照当地的法规和政策。
- 保持理性沟通：在与物业或相关部门沟通时，应保持理性、客观的态度，避免情绪化的表达，以便更好地解决问题。
希望以上解答能对您有所帮助。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，欢迎随时向我咨询。