面对物业擅自出租车位的情况，作为业主，您完全有权利采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是一个详细且条理清晰的解决方案，希望能对您有所帮助：
一、初步沟通与协商
主动与物业沟通：
- 首先，您应立即与物业公司进行友好沟通，明确指出其擅自出租车位的行为是不合理且可能违法的，要求其立即停止该行为并归还您的车位。
- 在沟通过程中，尽量保持冷静和理性，同时保留好所有沟通记录，如谈话录音、邮件往来或书面通知等，这些将作为后续可能的证据。
正式协商：
- 如果初步沟通无果，您可以尝试通过正式渠道（如书面通知）与物业公司进行协商，明确提出您的诉求和期望的解决方案。
二、行政投诉途径
向物业公司总部或上级管理部门投诉：
- 如果物业公司未予积极回应或解决，您可以向该物业公司的总部或上级管理部门反映情况，说明物业擅自出租车位的具体事实，并要求其调查并纠正错误行为。
向房地产管理部门投诉：
- 您可以向当地的房地产行政主管部门（如住建局或房管局）进行投诉。这些部门负责监管物业公司的行为，确保其遵守相关法律法规。
- 投诉时，请提供详细的证据和材料，如车位产权证明、物业擅自出租的相关记录、沟通记录等，以支持您的诉求。
向物价局投诉：
- 如果物业公司未经批准擅自出租车位并收费，您还可以向当地物价局投诉。物价局有权监管物业收费行为，确保其合法合规。
向消费者协会投诉：
- 物业擅自出租车位的行为也损害了您作为消费者的合法权益。因此，您也可以向当地消费者协会投诉，寻求调解和帮助。
三、法律途径维权
发送律师函：
- 如果上述途径均未能有效解决问题，您可以考虑委托专业律师向物业公司发送律师函。律师函将正式声明物业公司的行为侵权，并要求其在规定期限内解决问题。律师函具有法律效力，能起到一定的警示作用。
提起诉讼：
- 如果所有协商和投诉均无效，您还可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，请提供充分证据（如车位产权证明、物业擅自出租的证据、沟通记录等）支持您的诉讼请求。
- 根据《民法典》等相关法律法规，如果物业公司因过错侵害了您的民事权益，您有权要求其承担侵权责任，包括停止侵害、恢复原状和赔偿损失等。
四、其他重要建议
保留证据：
- 在整个过程中，务必保留好所有相关证据。这些证据在投诉或诉讼时将起到关键作用，有助于您更好地维护自己的权益。
加强业主自治：
- 积极参与业主大会和业主委员会的活动，通过业主自治来监督物业公司的行为。这有助于防止类似事件再次发生，并提升整个小区的居住环境和管理水平。
综上所述，面对物业擅自出租车位的情况，您应首先尝试与物业进行沟通与协商；若协商无果，则可通过行政投诉和法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，保留证据和加强业主自治同样重要。希望这些建议能对您有所帮助。