针对您母亲只有一套房产，且有三个女儿，想要通过遗嘱来分配房产的情况，以下是一份详细且符合法律规定的遗嘱撰写建议：

遗嘱

立遗嘱人信息：

• 姓名：[母亲全名]
• 性别：女
• 身份证号码：[母亲身份证号]
• 住址：[母亲详细住址]

遗嘱声明： 我，[母亲全名]，在此明确表示，本遗嘱系我在神志清醒、意志自由且未受任何外界压力的情况下所立。我旨在通过本遗嘱，处理我个人财产中的重要部分，即位于[房产详细地址]的房产一套。

一、遗产描述：

1. 房产位置：详细填写房产的具体地址，包括门牌号。
2. 房产证编号：填写房产的具体产权证号，以证明房产的合法性。
3. 房产面积：填写房产的具体面积，以便明确遗产的范围。
4. 其他相关信息：确认该房产系本人合法所有的个人财产，无抵押、无争议，确保遗嘱的清晰性。

二、遗产分配意愿： 在此部分，您母亲需要明确表达她对房产的分配意愿。由于您母亲有三个女儿，她可以选择以下几种方式之一进行分配：

1. 平均分配：将房产的全部所有权及使用权平均分配给三个女儿，即每个女儿获得房产的三分之一份额。

2. 不均等分配：根据您母亲的个人意愿，她可以选择将房产的不同份额分配给三个女儿。例如，一个女儿获得房产的一半，另外两个女儿各获得四分之一。

3. 指定继承：如果您母亲希望将房产全部遗赠给其中一个或两个女儿，她可以在遗嘱中明确指定。但需要注意的是，这种分配方式可能会引发家庭内部的矛盾，因此建议谨慎考虑。

示例分配条款（以平均分配为例）： 我决定，在我去世后，将上述房产的全部所有权及使用权无偿地遗赠给我的三个女儿：[女儿1全名]、[女儿2全名]、[女儿3全名]（身份证号码分别填写），她们各自获得房产的三分之一份额，不作为她们与配偶的夫妻共同财产。

三、遗嘱执行与保管：

1. 遗嘱执行人：您母亲可以指定一个或多个女儿作为遗嘱执行人，负责监督并执行本遗嘱的各项条款。如果指定多个执行人，应明确他们的职责和分工。

2. 遗嘱份数与保存：本遗嘱建议一式多份，具有同等法律效力。分别由您母亲保留一份，遗嘱执行人保留一份，并可以考虑将另一份交予公证处或律师保管，以增加遗嘱的法律效力。

3. 遗嘱生效条件：明确遗嘱自我母亲去世之日起生效，其他任何与本遗嘱相冲突的遗嘱或协议均以本遗嘱为准。

四、其他重要事项：

1. 您母亲应确认本遗嘱内容真实、合法，且完全符合她的意愿，未经任何人的胁迫或欺诈。

2. 在您母亲去世前，她有权自行使用、收益和处分该房产，但应避免进行变卖、抵押或赠与他人等影响遗嘱执行的行为。若因特殊情况需处置房产，应重新订立或变更本遗嘱。

3. 建议在立遗嘱过程中邀请两名以上与继承人无利害关系的见证人在场见证，并考虑对遗嘱进行公证，以增强遗嘱的法律效力和公信力。

五、签名与日期： 立遗嘱人（签字并按手印）：[母亲全名] 日期：__年月__日

总结与建议： 在撰写遗嘱时，请务必确保所有信息填写完整、准确，并符合法律规定。由于遗嘱涉及重要的财产分配问题，建议在签署前咨询专业律师的意见，以确保遗嘱的合法性、有效性和可执行性。同时，考虑在律师或公证人的见证下完成签署过程，以增加遗嘱的法律效力。