物业为了收物业费12月份就把门禁卡换了，这一行为是否合理，需要分情况讨论：

1. 若物业合同或管理规约中有明确约定：

   • 如果物业合同或小区的管理规约中明确规定了，在业主未按时缴纳物业费的情况下，物业有权采取更换门禁卡等措施来催缴物业费，并且这一规定不违反法律法规的强制性规定，那么物业的行为在合同或规约的框架内是合理的。但即便如此，物业在采取此类措施时，也应当确保不影响业主的正常居住和使用，且应当提前通知业主，给予业主合理的缴费期限。

2. 若物业合同或管理规约中无明确约定，或约定违法：

   • 如果物业合同或管理规约中没有相关规定，或者相关规定违反了法律法规的强制性规定（例如，剥夺了业主的基本居住权利），那么物业擅自更换门禁卡的行为就是不合法的。物业无权通过限制业主进出小区的方式来催缴物业费，这种行为可能构成对业主权益的侵害。

法律背景与建议：

• 法律背景：根据《物业管理条例》的相关规定，物业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务合同是业主与物业之间设立、变更、终止物业服务权利义务关系的协议，双方应当遵循诚实信用原则，按照合同约定履行自己的义务。物业不得擅自改变物业服务的内容、标准或者方式，也不得采取非法手段催缴物业费。

• 建议：

  • 对于业主而言，如果认为物业的行为不合理或违法，可以先与物业进行沟通协商，要求物业恢复门禁卡的正常使用，并按照合同约定提供物业服务。
  • 如果沟通无果，业主可以向当地的房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府等有关部门投诉，寻求行政调解或者行政处罚。
  • 在必要时，业主还可以通过法律途径维护自己的合法权益，例如向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任或者侵权责任。

可能法律后果：

• 如果物业的行为被认定为违法或不合理，物业可能需要承担恢复原状、赔偿损失等民事责任。同时，如果物业的行为情节严重，还可能受到房地产行政主管部门的行政处罚，例如罚款、吊销资质证书等。

综上所述，物业为了收物业费而擅自更换门禁卡的行为是否合理，需要根据物业合同或管理规约的具体内容以及相关法律法规的规定来判断。业主在遇到此类问题时，应当积极维护自己的合法权益，通过合法途径解决问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。