政府拆迁十年后才卖地是否合法，不能一概而论，需要结合具体情况和相关法律法规来综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 拆迁程序与土地出让的合法性基础

   • 拆迁行为本身需严格遵循法定程序，包括发布拆迁公告、签订拆迁补偿协议、实施拆迁等。若拆迁程序合法，且拆迁后土地性质符合出让条件（如已转为国有建设用地），则后续的土地出让行为在程序上具备合法性基础。
   • 土地出让需符合《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，包括编制土地出让计划、发布出让公告、组织招拍挂等。若十年后卖地行为符合这些程序要求，则从程序层面看是合法的。

2. 拆迁后土地闲置的合法性考量

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
   • 若拆迁后土地长期闲置（如十年未开发），且未依法办理延期开发手续或未被依法收回，则后续卖地行为可能面临合法性质疑。因为此时土地可能已被视为闲置土地，其出让需遵循闲置土地处置的相关规定。

3. 拆迁补偿与土地出让的关联性

   • 拆迁补偿是拆迁行为的重要环节，需确保被拆迁人得到合理补偿。若拆迁补偿未到位或存在纠纷，可能影响土地出让的合法性。因为土地出让前需确保土地权属清晰、无争议。
   • 若拆迁后土地出让时，原被拆迁人或相关权益人对土地出让提出异议（如认为补偿不足、土地权属有争议等），则需通过法律途径解决争议后，方可进行土地出让。

4. 特殊情况下的合法性判断

   • 在某些特殊情况下，如政府因公共利益需要（如修建基础设施、公共设施等）进行拆迁，并因规划调整、资金筹措等原因导致土地出让延迟，此时需结合具体情况判断卖地行为的合法性。
   • 若政府能提供充分证据证明延迟出让的合理性（如规划调整文件、资金筹措证明等），且符合相关法律法规的规定，则十年后卖地行为可能被视为合法。

建议与风险提示：

• 对于政府拆迁十年后才卖地的行为，若您作为相关权益人（如原被拆迁人、土地相邻权人等）对此有异议，建议及时咨询专业律师，了解自身权益并寻求法律救济。
• 在参与土地出让或相关交易时，务必仔细审查土地权属、拆迁补偿、规划许可等相关文件，确保交易合法合规。
• 若您对政府拆迁或土地出让行为有疑问或担忧，可直接向我咨询，我将结合您的具体情况提供专业的法律意见。