针对矿山金属冶炼建设项目和用于生产储存的施工单位倒卖、出租资质的处罚问题，以下是我的详细解答：

1. 倒卖、出租资质的违法性认定

   • 根据相关法律法规，施工单位倒卖、出租其资质证书是明确禁止的违法行为。这种行为不仅扰乱了建筑市场的正常秩序，还可能对工程质量、安全等造成严重影响。

2. 具体处罚措施

   • 行政处罚：对于倒卖、出租资质的施工单位，相关主管部门（如住房和城乡建设部门）将依法给予行政处罚。处罚措施可能包括警告、罚款、没收违法所得、责令停业整顿、降低资质等级、吊销资质证书等。具体处罚力度会根据违法情节的严重程度、造成的后果等因素综合考量。
     • 例如，若施工单位因倒卖、出租资质导致工程质量问题或安全事故，将可能面临更严厉的处罚，包括吊销资质证书，甚至被追究刑事责任。
   • 刑事责任：在极端情况下，如果倒卖、出租资质的行为构成了犯罪（如非法经营罪、重大责任事故罪等），施工单位及其相关责任人员还可能面临刑事追究。
     • 例如，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，非法经营罪是指违反国家规定，非法经营，扰乱市场秩序，情节严重的行为。如果倒卖、出租资质的行为被认定为非法经营，且情节严重，那么相关责任人员可能面临有期徒刑、拘役或罚金等刑事处罚。

3. 对矿山金属冶炼建设项目的特殊影响

   • 矿山金属冶炼建设项目通常涉及较高的安全风险和技术要求。如果施工单位通过倒卖、出租资质的方式获得项目施工权，很可能因缺乏相应的技术能力和管理经验而导致工程质量问题或安全事故。
   • 因此，对于矿山金属冶炼建设项目，相关主管部门在审批、监管等环节应更加严格，确保施工单位具备相应的资质和能力。同时，对于发现的倒卖、出租资质行为，应依法从严处罚，以维护建筑市场的正常秩序和公共安全。

4. 法律建议

   • 对于施工单位而言，应严格遵守相关法律法规，不得倒卖、出租资质证书。同时，应加强内部管理，提升技术能力和管理水平，以合法合规的方式参与市场竞争。
   • 对于建设单位而言，在选择施工单位时，应严格审查其资质证书和业绩情况，确保选择具备相应资质和能力的施工单位进行合作。
   • 如果发现施工单位存在倒卖、出租资质的行为，应及时向相关主管部门举报，以维护建筑市场的正常秩序和公共安全。

总结来说，矿山金属冶炼建设项目和用于生产储存的施工单位倒卖、出租资质是违法行为，将面临行政处罚甚至刑事责任。相关单位和个人应严格遵守法律法规，共同维护建筑市场的正常秩序和公共安全。如果您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。