家属院小区物业没有招标是否合法，需根据具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：
一、一般情况下的物业招标要求
在大多数情况下，根据《物业管理条例》及相关规定，住宅物业的建设单位在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，并签订书面的前期物业服务合同。这是为了确保物业服务企业的选择过程公开、公平、公正，保障业主的权益。
二、家属院小区物业未招标的合法性分析
若家属院小区属于新建住宅小区：
- 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应当通过招投标的方式选聘物业服务企业。如果未进行招标而直接选聘，则可能违反了相关法律法规的规定，属于不合法行为。
若家属院小区已成立业主大会：
- 业主大会可以决定选聘和解聘物业服务企业，此时不一定需要通过招标的方式。业主大会可以通过集体讨论、投票等方式，自主选择符合要求的物业服务企业。因此，在这种情况下，即使未进行招标，也可能是合法的。
存在特殊情况或例外：
- 某些地区或特定情况下，可能存在对物业招标要求的例外规定。例如，对于规模较小、物业服务需求简单的家属院小区，可能允许不通过招标方式选聘物业服务企业。但这种情况需要具体查看当地的相关法律法规或政策文件。
三、法律后果与建议
如果家属院小区物业未招标且不符合例外情况：
- 建设单位或相关责任方可能面临行政处罚，如罚款、责令改正等。同时，业主也有权向相关部门投诉或寻求法律救济，要求建设单位或物业服务企业承担相应的法律责任。
建议：
- 对于家属院小区的业主来说，如果发现物业未招标且担心其合法性，可以先查看当地的相关法律法规或政策文件，了解是否存在例外情况。
- 如果认为物业未招标违反了相关法律法规，可以向当地房地产行政主管部门或相关部门投诉，要求进行调查处理。
- 在选择物业服务企业时，业主应积极参与业主大会的讨论和投票，确保选聘过程公开、公平、公正，保障自己的权益。
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