有的业主不让旧物业撤场，通常涉及以下几个方面的原因：
对物业服务的依赖与认可
- 专业管理与服务需求：尽管可能存在一些不满，但部分业主仍认为旧物业在设施设备维护、环境卫生与绿化管理等方面提供了必要的服务。例如，电梯的定期维护、公共区域的清洁以及绿化养护等，这些服务对于小区的正常运行和业主的日常生活至关重要。
- 安全保障作用：旧物业在安全管理方面可能发挥着重要作用，如人员与车辆管理、安全监控系统的维护等。这些措施有效降低了小区的安全风险，为业主提供了一个相对安全的居住环境。
对更换物业的担忧与不确定性
- 新物业服务质量的不确定性：业主可能担心新物业的服务质量不如旧物业，或者新物业可能无法适应小区的特殊情况。这种不确定性可能导致业主对更换物业持谨慎态度。
- 更换物业的过渡成本：更换物业可能涉及一系列过渡成本，如新物业的入驻费用、旧物业的撤场费用以及可能因更换物业而导致的服务中断等。这些成本可能让业主觉得更换物业并不划算。
业主间的分歧与利益冲突
- 业主意见不统一：在小区内，业主之间可能存在不同的意见和利益诉求。部分业主可能支持更换物业，而另一部分业主则可能反对。这种分歧可能导致无法形成统一的决策，从而阻碍旧物业的撤场。
- 利益冲突：在某些情况下，旧物业可能与部分业主存在利益关系，如旧物业可能给予这些业主某些优惠或特权。这些业主可能因此反对更换物业，以维护自己的利益。
法律与合同约束
- 物业服务合同期限：如果旧物业与业主委员会或开发商签订的物业服务合同尚未到期，那么旧物业有权继续提供服务，业主无权单方面要求其撤场。在这种情况下，业主需要等待合同到期或通过合法途径提前终止合同。
- 法律程序与纠纷解决：如果业主与旧物业之间存在纠纷或争议，可能需要通过法律程序来解决。在纠纷解决之前，旧物业可能有权继续留在小区内提供服务。
针对这些情况，我给出以下建议：
- 加强沟通与协商：业主之间、业主与旧物业之间应加强沟通与协商，寻求共识和解决方案。通过召开业主大会、成立业主委员会等方式，形成统一的决策和行动。
- 了解法律与合同条款：业主应了解物业服务合同的内容和相关法律法规，明确自己的权利和义务。在合同到期前或提前终止合同时，应按照法律程序进行操作。
- 谨慎选择新物业：如果决定更换物业，业主应谨慎选择新物业，了解其服务质量、信誉和口碑等方面的情况。同时，应与新物业签订详细的物业服务合同，明确双方的权利和义务。
若您在物业纠纷方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况，为您提供专业、全面的法律建议和支持。