农村的房子户主不在，未经合法程序直接出售一般是不合法的，但具体需分情况讨论：

1. 户主去世，有合法继承人且完成继承手续的情况
   若户主已去世，其农村房屋作为遗产，需先由继承人通过法定继承或遗嘱继承程序完成产权变更（即过户到继承人名下）。此时，实际产权人（继承人）有权依法出售房屋，但需满足以下条件：
   

• 房屋产权清晰，无纠纷；
  
• 符合当地农村宅基地使用政策（如“房地一体”原则，即房屋所有权与宅基地使用权一并转移）；
  
• 交易对象需符合宅基地受让资格（如本集体经济组织成员）。
  若未完成继承手续直接出售，属于无权处分，交易可能被认定无效。

1. 户主健在但暂时无法行使权利的情况
   若户主因外出、生病等原因暂时无法处理房屋，需通过合法授权（如公证委托书）委托他人代为出售。未经授权擅自出售的，属于无权代理，交易可能被撤销或认定无效。
   此外，若户主被宣告失踪或限制民事行为能力，需由其法定代理人（如配偶、父母、子女）代为处理财产，但需符合法律规定的代理程序。

2. 特殊政策下的例外情况
   部分地区试点农村集体经营性建设用地入市，或宅基地使用权流转改革，可能允许在特定条件下转让房屋。但此类政策有严格限制（如仅限本集体经济组织内部流转、需经集体同意等），需以当地具体政策为准。

温馨提示：
农村房屋交易涉及宅基地使用权、集体成员资格等复杂法律问题，建议交易前：

1. 确认房屋产权状态（如是否完成继承、是否存在抵押或纠纷）；
   
2. 核实交易对象资格（如是否为本集体经济组织成员）；
   
3. 签订书面合同并办理产权变更登记（如宅基地使用权证、房屋所有权证过户）。
   

若有进一步疑问，可直接向我咨询，我会结合您所在地区的具体政策详细解答。