农村的房子在一定条件下可以买卖且合法。以下是详细分析：

1. 同村村民间的买卖：

   • 农村的宅基地是集体所有，农民对宅基地只有使用权，没有所有权。因此，农村房屋的买卖受到严格限制。
   • 如果是同村的村民之间进行房屋买卖，且符合宅基地使用相关规定，这种买卖通常是合法的。因为这只是宅基地使用权的变更，不会导致宅基地所有权的转移，符合农村土地管理的相关政策。

2. 城市居民购买农村房屋：

   • 城市居民购买农村房屋一般是不合法的。因为城市居民不具备农村集体经济组织成员资格，无法取得宅基地使用权，也就无法合法拥有农村房屋。

3. 买卖需遵循的程序：

   • 农村房屋的买卖还需要遵循相关的法律程序，如签订书面买卖合同、办理产权变更登记等。
   • 买卖行为需经农村集体经济组织同意，且不得违反土地利用总体规划和城乡规划。
   • 只有在这些程序都合法合规的情况下，农村房屋的买卖才是合法有效的。

4. 其他注意事项：

   • 房屋产权必须明晰，具备合法的产权证明，不存在产权纠纷。
   • 买卖行为不能导致买方拥有的宅基地面积超过当地规定的标准。

综上所述，农村房屋的买卖并非简单的事务，需要综合考虑多种因素。如果你有更具体的情况或疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的实际情况提供更详细的法律建议。