有犯罪记录的人并非不能租房，法律上并没有直接禁止有犯罪记录的人租房。不过，实际情况可能会因多种因素而有所不同，以下从几个角度进行分析：

1. 房东的自主选择权：

   • 房东在出租房屋时，有权根据自己的意愿和判断来选择租客。如果房东对租客的背景有所顾虑，比如担心租客有犯罪记录可能带来的安全隐患，那么房东可能会拒绝将房屋出租给有犯罪记录的人。这种选择是基于房东的自主权，并不违反法律规定。

2. 特定行业的限制：

   • 在某些特定行业或领域，如教育、医疗、金融等，对从业人员的背景审查可能更为严格。虽然这些限制通常针对的是从业人员本身，而非其租房行为，但如果租客在这些行业工作，且其犯罪记录与职业相关或可能影响职业声誉，那么房东可能会因此考虑拒绝出租。不过，这种情况并不直接关联到租房行为本身，而是与租客的职业背景有关。

3. 法律法规的间接影响：

   • 虽然法律没有直接禁止有犯罪记录的人租房，但某些法律法规可能对租客的行为或身份有所要求。例如，如果租客因犯罪行为被判处限制居住或禁止进入特定区域，那么这些限制可能会间接影响其租房选择。此外，如果租客的犯罪行为涉及房屋安全或公共安全，如纵火、爆炸等，那么房东在了解这些情况后可能会拒绝出租。

4. 社会观念与偏见：

   • 在社会上，有些人可能对有犯罪记录的人存在偏见或歧视。这种观念可能会影响房东的决策，导致他们不愿意将房屋出租给有犯罪记录的人。然而，这种偏见或歧视并不构成法律上的禁止性规定，而是社会观念的一种体现。

建议：

• 对于有犯罪记录的人来说，在租房时可能会遇到一些困难或挑战。为了提高租房成功率，可以尝试以下方法：

  • 主动与房东沟通，解释自己的犯罪记录情况，并展示自己改过自新的决心和行动。
  • 提供相关的证明材料，如社区矫正证明、无犯罪记录证明（如果适用）等，以证明自己的良好表现和改造情况。
  • 寻求亲友或社会组织的帮助和支持，通过他们来介绍或担保租房事宜。

• 对于房东来说，在出租房屋时应该保持理性和客观的态度，不要盲目拒绝有犯罪记录的人。可以通过与租客的沟通、了解其背景情况、查看相关证明材料等方式来做出决策。同时，也可以考虑在租赁合同中约定一些条款来保障自己的权益和安全。

总之，有犯罪记录的人并非不能租房，但可能会遇到一些困难和挑战。在租房过程中，双方应该保持理性和客观的态度，通过沟通和协商来解决问题。如果有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。