核心前提：用户租用了他人合法宅基地并建房，现房屋面临拆除，需明确拆除原因及法律关系以确定赔偿问题。

结论与详细分析：

1. 若拆除系因公共利益需要（如政府征收）：

   • 宅基地使用权补偿：宅基地使用权虽归出租人（宅基地所有权人），但根据《土地管理法》及相关地方性法规，征收宅基地时，宅基地使用权人（出租人）有权获得相应的土地补偿费、安置补助费等。
   • 地上附着物（房屋）补偿：由于房屋系承租人（用户）出资建造，根据《民法典》中关于添附的规定及公平原则，承租人有权就房屋价值获得相应补偿。具体补偿标准需参考当地征收补偿方案，可能包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费等。
   • 协商与诉讼：双方应首先协商确定补偿分配比例；协商不成时，可依据租赁合同约定或通过诉讼途径解决争议。

2. 若拆除系因出租人违约或双方协议终止：

   • 合同约定优先：若租赁合同中明确约定了拆除房屋时的补偿条款，双方应按合同约定执行。
   • 无约定时的处理：合同未约定或约定不明时，根据《民法典》中关于租赁合同的规定，出租人应赔偿承租人因房屋拆除而遭受的合理损失，包括但不限于房屋建设成本、搬迁费用等。
   • 过错责任：若拆除系因出租人违约导致（如提前收回宅基地），出租人应承担全部或主要赔偿责任；若因承租人违约（如未按时支付租金）导致合同终止，则承租人可能需自行承担部分或全部损失。

3. 若拆除系因房屋违法建设：

   • 违法建设无补偿：若房屋系未经批准擅自建设或违反规划、建设等法律法规，则可能被认定为违法建筑，依法应予拆除且不予补偿。
   • 责任承担：在此情况下，承租人作为建设方，需自行承担房屋被拆除的损失；若出租人明知或应知承租人违法建设而未制止，可能需承担一定连带责任。

建议：

• 收集证据：保留租赁合同、建房审批文件、支付凭证等相关证据，以证明自身权益。
• 协商解决：首先尝试与出租人协商解决补偿问题，达成书面协议以避免后续纠纷。
• 法律途径：若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

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