针对您提出的“没有债权做了抵押是否有效”这一问题，首先需要明确的是，这里的“没有债权”可能表述上有些混淆，因为抵押通常是为了担保债权的实现而设立的。我猜您可能是想问“没有房产证等产权证明的财产做了抵押是否有效”。接下来，我将基于这一理解，结合相关法律知识，为您详细解答。

一、抵押合同的效力

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人之间订立的关于不动产物权的合同，在合同成立时即生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。这意味着，即使抵押的财产（如房屋）没有房产证等产权证明，只要抵押合同是双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该抵押合同仍然是有效的。合同的有效性意味着抵押人和抵押权人之间形成了债权债务关系，若抵押人违约，抵押权人有权依据合同追究其违约责任。

二、抵押权的设立

然而，与抵押合同的效力不同，不动产抵押权的设立以登记为生效要件。根据《民法典》的明确规定，以建筑物和其他土地附着物等不动产抵押的，必须办理抵押登记，抵押权自登记时设立。由于没有房产证等产权证明的财产通常无法办理抵押登记，因此在这种情况下，抵押权并未设立。这意味着债权人不能就该财产享有优先受偿权。当债务人不履行到期债务时，债权人不能直接通过拍卖、变卖该财产来优先获得清偿。

三、特殊情况下的考虑

值得注意的是，对于一些特殊类型的财产（如生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的船舶、航空器，以及交通运输工具等），抵押权自抵押合同生效时即可设立，而无需立即进行登记。但这类财产如果未经登记，将不得对抗善意第三人。不过，这些特殊情况并不适用于房屋等不动产，因为房屋等不动产的抵押权设立必须以登记为要件。

四、实际操作建议

综上所述，虽然在没有房产证等产权证明的情况下签订的抵押合同可能有效，但由于抵押权无法设立，债权人的权益将受到严重影响。因此，在实际操作中，我建议您在接受财产抵押时务必核实其产权证明等相关证件，并确保办理合法的抵押登记手续，以保障自己的合法权益。如果没有产权证明或无法办理登记手续，最好不要尝试用该财产做抵押，以免引发不必要的法律纠纷和风险。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。