总承包单位在符合一定条件下，可以将工程分区进行分包，但必须严格遵守相关法律法规和合同约定。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律法规依据
《中华人民共和国建筑法》：
- 第二十九条明确规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。同时，施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
《中华人民共和国招标投标法》：
- 第四十八条指出，中标人（即总承包单位）按照合同约定或者经招标人（即建设单位）同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。
二、分包的具体条件和规定
分包单位资质要求：
- 分包单位必须具备与分包工程相适应的资质条件，这是保证工程质量和安全的重要前提。总承包单位在选择分包单位时，应严格审查其资质证书、业绩记录、信誉状况等。
分包内容限制：
- 总承包单位不得将其承包的全部建设工程转包给第三人，或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。分包内容通常限于非主体、非关键性工作，如专业工程分包（如钢结构、幕墙、消防等专业）、劳务作业分包等。
分包程序：
- 除总承包合同中明确约定的分包外，其他分包需经建设单位认可。总承包单位应与分包单位签订分包合同，明确双方的权利和义务。
连带责任：
- 总承包单位和分包单位需就分包工程对建设单位承担连带责任。这意味着若分包工程出现问题，总承包单位也需承担相应责任。
三、违法分包的情形及法律后果
以下情形属于违法分包，将面临严重的法律后果：
分包给不具备资质的单位：
- 总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位，将受到行政处罚，如罚款、责令停业整顿、降低资质等级等。
未经建设单位认可的分包：
- 总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位擅自将其承包的部分建设工程交由其他单位完成，同样属于违法分包。
主体结构施工分包：
- 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位，是明确禁止的违法行为。
再分包：
- 分包单位违反规定，将其承包的建设工程再次分包，也属于违法分包。
四、实际操作中的注意事项
审查分包单位资质：
- 在选择分包单位时，总承包单位应严格审查其资质证书、业绩记录、信誉状况等，确保分包单位具备承担分包工程的能力。
加强合同管理：
- 与分包单位签订详细的分包合同，明确工程范围、质量标准、工期要求、付款方式等条款，避免合同纠纷。
强化现场监管：
- 对分包工程的施工过程进行全程监督和管理，确保分包工程符合设计要求和质量标准。
遵守法律法规：
- 严格遵守国家关于工程分包的法律法规和政策规定，杜绝违法分包行为的发生。
综上所述，总承包单位在符合一定条件下可以将工程分区进行分包，但必须确保分包行为不违反法律法规的禁止性规定，且需承担连带责任。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。