结论：法院拍卖被执行人房产的法律依据主要来源于《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，即便房产证与实物不符，只要该房产属于被执行人所有且存在土地证，法院仍有权依法进行拍卖。以下是对此问题的详细分析：

1. 法院拍卖房产的法律依据：

   • 《中华人民共和国民事诉讼法》：该法规定了执行程序的相关内容，包括法院对被执行人财产的查封、扣押、冻结和拍卖等措施。具体来说，当被执行人未履行生效法律文书确定的义务时，法院有权对其名下的财产进行执行，包括房产。
   • 相关司法解释：如《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等，这些司法解释进一步细化了执行程序中的具体操作，包括房产的拍卖流程、拍卖公告的发布、拍卖成交后的交付等。

2. 房产证与实物不符的情况：

   • 房产证与实物不符，不影响房产的权属：房产证是证明房产所有权的重要法律文件，但如果房产证上的信息与实物不符，这并不意味着房产的权属发生了变化。只要该房产确实属于被执行人所有，且存在土地证等合法权属证明，法院就有权对其进行拍卖。
   • 拍卖前的调查与核实：在拍卖前，法院会对房产的权属、状况等进行调查和核实，以确保拍卖的合法性和有效性。如果发现房产证与实物不符，法院会进一步调查原因，并根据实际情况作出处理。但这并不影响法院对房产的拍卖决定，只要房产属于被执行人所有且符合拍卖条件。

3. 拍卖过程中的注意事项：

   • 拍卖公告的发布：法院在拍卖房产前，会发布拍卖公告，公告中会详细说明房产的基本情况、拍卖时间、地点等信息。这是为了保障潜在买受人的知情权，确保拍卖的公开、公平、公正。
   • 拍卖成交后的交付：拍卖成交后，法院会协助买受人办理房产的过户手续，确保买受人能够合法取得房产的所有权。如果房产证与实物不符，法院会在过户过程中进行相应的处理，以确保过户的顺利进行。

建议：如果您作为被执行人或相关利害关系人，对法院拍卖房产的决定有异议，可以及时向法院提出执行异议，并提供相关证据证明房产的权属或状况与实际情况不符。法院会依法进行审查，并根据审查结果作出相应的处理。同时，如果您在房产拍卖过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。