租户在符合一定条件下是可以主张相邻权利的。以下从多个角度为你详细分析：
相邻权利的基本概念
相邻权利，是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。这种权利义务关系主要基于相邻不动产的地理位置相邻而产生，旨在平衡相邻不动产权利人之间的利益，确保各方能够合理、便利地使用自己的不动产。在房产租赁关系中，租户作为不动产的使用人，在符合法律规定和合同约定的情况下，同样可以享有相邻权利。
租户主张相邻权利的法律依据
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”这一条款明确了相邻权利人之间应遵循的基本原则，租户作为不动产的使用人，同样适用这一原则。
- 《民法典》还具体规定了相邻权利人在用水、排水、通行、通风、采光、日照、铺设管线、排放污染物、噪声等方面的权利和义务。租户在租赁期间，如果因相邻不动产的使用而受到不利影响，如噪音干扰、采光受阻等，可以依据这些规定主张自己的相邻权利。
租赁合同约定：
- 除了法律规定外，租户与房东之间的租赁合同也可能对相邻权利作出约定。如果合同中明确规定了租户在租赁期间享有特定的相邻权利，如使用公共区域、享受特定设施等，那么租户可以依据合同约定主张自己的权利。
租户主张相邻权利的具体情形
噪音干扰：
- 如果相邻不动产的使用人（如邻居）发出的噪音超过了合理限度，影响了租户的正常生活和学习，租户可以要求邻居停止噪音干扰，并可以依据《民法典》中关于相邻关系的规定，要求邻居承担相应的法律责任。
采光受阻：
- 如果相邻不动产的建筑物或构筑物遮挡了租户租赁房屋的采光，导致室内光线不足，影响了租户的正常生活，租户可以要求相邻不动产的使用人采取措施消除影响，如修剪树木、拆除遮挡物等。
通行受阻：
- 如果相邻不动产的使用人设置了障碍物或采取了其他措施，导致租户无法正常通行，租户可以要求相邻不动产的使用人排除障碍，确保通行顺畅。
租户主张相邻权利的注意事项
收集证据：
- 租户在主张相邻权利时，应收集相关证据，如噪音录音、照片、视频等，以证明相邻不动产的使用人确实存在侵权行为，并造成了不利影响。
协商解决：
- 在主张相邻权利时，租户应首先尝试与相邻不动产的使用人进行协商，寻求和解。通过友好协商，往往可以更快地解决问题，避免不必要的法律纠纷。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，租户可以寻求法律援助，向相关部门投诉或提起诉讼。在诉讼过程中，租户应提供充分的证据证明自己的主张，并遵循法律程序进行维权。
总结来说，租户在符合一定条件下是可以主张相邻权利的。在主张权利时，租户应了解相关法律规定和合同约定，收集相关证据，并尝试通过协商解决问题。如果协商无果，可以寻求法律援助进行维权。如果你有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。