不满足土地出让合同约定条件时，一般不能直接交房，需分情况讨论，具体分析如下：

1. 土地出让合同与交房的关联性
   土地出让合同是开发商与政府签订的协议，核心条款包括土地用途、规划条件、开发期限、配套设施建设等。交房是开发商与购房者之间的合同义务，需满足《商品房买卖合同》约定的条件（如通过竣工验收、完成备案等）。但土地出让合同的履行情况可能间接影响交房合法性：若开发商未按土地出让合同约定完成规划条件（如容积率超标、配套设施未建），可能无法通过规划验收，进而导致无法办理竣工验收备案，最终无法交房。

2. 未满足土地出让合同的具体情形及后果

   • 规划条件未达标：例如土地出让合同要求配建幼儿园，但开发商未建设。此时规划部门可能不予核发《建设工程规划核实意见书》，导致无法完成竣工验收备案，交房行为可能被认定为违法。
     
   • 土地用途变更未获批：若开发商擅自改变土地用途（如将住宅用地用于商业开发），可能面临行政处罚（如罚款、收回土地），项目可能被叫停，交房自然无法实现。
     
   • 开发期限逾期：土地出让合同通常约定开发期限（如动工、竣工时间）。若开发商逾期未开发，政府可能征收土地闲置费甚至收回土地，项目终止，交房成为不可能。

3. 法律责任与购房者救济途径

   • 开发商责任：若因未履行土地出让合同导致无法交房，开发商构成对购房者的违约，需承担继续履行、赔偿损失等责任（《民法典》第577条）。
     
   • 购房者权利：购房者可依据《商品房买卖合同》约定，要求开发商支付逾期交房违约金；若合同目的无法实现（如项目被收回土地），还可主张解除合同并要求赔偿损失。
     
   • 行政监管介入：若开发商行为违反土地出让合同，国土部门可依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条，追究其违约责任（如罚款、收回土地），间接保障购房者权益。

建议：若您遇到开发商以“土地问题”为由延迟交房，可要求其出示规划验收、竣工备案等文件，核实是否因土地出让合同违约导致；若协商无果，可委托律师向法院起诉，主张违约责任或解除合同。如有具体案件细节，可直接向我咨询，我会结合证据为您分析维权路径。