交房达不到合同要求，并不直接等同于失职渎职，但可能构成违约或侵权，具体需根据实际情况判断。以下从不同角度为你详细分析：

1. 合同违约角度：

   • 在房屋买卖合同中，双方会明确约定房屋的交付标准、时间、质量等条款。如果开发商或卖方未能按照合同约定的标准交房，如房屋存在质量问题、配套设施未完善等，这首先构成的是合同违约。
   • 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，交房达不到合同要求，买方有权要求卖方承担违约责任，如修复房屋、赔偿损失等。

2. 失职渎职角度：

   • 失职渎职通常指的是公职人员或特定职责人员因疏忽大意、故意或过失而未能履行其职责，导致公共利益或他人权益受损的行为。在房屋买卖合同中，除非卖方或开发商是公职人员，且其交房行为与其公职职责直接相关，否则一般不适用失职渎职的概念。
   • 如果卖方或开发商在交房过程中存在故意隐瞒房屋缺陷、虚假宣传等欺诈行为，这可能构成欺诈或侵权，但同样不直接等同于失职渎职。

3. 可能的法律后果：

   • 对于合同违约，买方可以依据合同约定和法律规定，要求卖方承担违约责任，包括修复房屋、赔偿损失、支付违约金等。
   • 如果卖方的行为构成欺诈或侵权，买方还可以要求卖方承担相应的民事赔偿责任，甚至在某些情况下，可能涉及刑事责任（如诈骗罪等，但这种情况较为罕见）。

4. 建议与行动：

   • 如果你作为买方遇到交房达不到合同要求的情况，首先应仔细审查合同条款，了解卖方的具体违约情形。
   • 然后，与卖方进行协商，要求其按照合同约定履行义务或承担违约责任。
   • 如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

总结来说，交房达不到合同要求主要构成的是合同违约，买方有权要求卖方承担违约责任。失职渎职的概念在此并不直接适用，除非卖方或开发商是公职人员且其行为与其公职职责直接相关。如果你遇到此类问题，建议仔细审查合同条款，并与卖方进行协商，必要时可寻求法律帮助。有问题可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。