关于物业合同中空置房全额收费是否合法的问题，这并非一概而论，而是需要结合地方政策法规与物业服务合同的具体约定来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律层面无统一规定
我国法律并未明确规定空置房物业费必须全额收取或可减免。这意味着，具体执行依赖于地方政策和合同约定。因此，在判断空置房物业费是否全额收取时，首先要查看当地的物业管理条例和相关政策文件。
二、地方政策差异
支持全额收取：部分地区如北京市，根据《北京市物业服务收费管理办法（试行）》，要求业主按时足额交纳物业服务费用，即使房屋空置也不例外。这体现了物业服务的公共性特点，即物业服务是针对整个小区提供的，不会因为个别房屋的空置而停止或减少。
支持部分减免：另一些地区如四川省，根据《四川省物业管理条例》，对于连续六个月以上未使用的空置房，业主在办理相关确认手续后可按约定标准的70%交纳物业费。这体现了地方政策对空置房业主的适度关怀。
三、物业服务合同约定
除了地方政策外，物业服务合同也是判断空置房物业费是否全额收取的重要依据。
全额收取：若合同中明确规定空置房需全额支付物业费，则业主应按约履行。这是合同自由原则的体现，即双方当事人在合同中约定的权利和义务应当得到尊重和执行。
减免约定：若合同中有关于空置房物业费减免的条款，如按80%收取，则业主依约享受减免。这体现了合同对双方权益的平衡和保护。
四、实际操作建议
了解当地政策：业主在面临空置房物业费问题时，应首先查看当地的物业管理条例或咨询当地房地产管理部门，以明确具体的收费标准和政策。
仔细审查合同：在签订物业服务合同时，业主应仔细审查合同条款，特别是关于空置房物业费的部分。如果合同中没有明确约定或约定不明确，可以与物业公司进行协商补充约定。
及时沟通与协商：如果业主对空置房物业费缴纳存在疑问或争议，应及时与物业服务企业进行沟通和协商。通过友好协商，往往可以达成双方都能接受的解决方案。
书面备案：对于长期空置的房屋（如连续性六个月以上），建议业主及时向物业管理企业书面备案。这样既可以按照相关规定或约定处理空置期间的物业费问题，也可以避免后续因空置房物业费产生的纠纷。
总结来说，空置房物业费是否全额收取需结合地方政策和物业服务合同的具体内容来判断。业主在处理此类问题时，应充分了解相关法律法规和政策背景，积极与物业公司沟通协商，并在必要时寻求专业法律人士的帮助。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。