捆绑销售地下室是否属于违规销售，需分情况讨论：
若捆绑销售行为违反法律法规的强制性规定：
- 根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，消费者享有自主选择商品或者服务的权利。经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定，不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。若开发商在销售房屋时，强制要求购房者同时购买地下室，且未提供单独购买房屋或地下室的选项，这种行为可能构成对消费者自主选择权的侵犯，属于违规销售。
- 此外，如果捆绑销售行为还涉及价格欺诈、虚假宣传等其他违法行为，如故意抬高地下室价格，或者虚假宣传地下室的功能、面积等，那么这种行为不仅违规，还可能构成欺诈，需要承担相应的法律责任。
若捆绑销售行为符合法律法规的规定，且未侵犯消费者权益：
- 在某些情况下，开发商可能出于项目规划、销售策略等考虑，将房屋与地下室进行捆绑销售。如果这种销售方式在销售前已经明确告知购房者，且购房者有权选择是否接受这种捆绑销售方式，同时捆绑销售的价格也合理透明，没有侵犯消费者的知情权、选择权等合法权益，那么这种行为可能不构成违规销售。
- 但需要注意的是，即使捆绑销售行为本身不违规，开发商也必须确保销售过程中的信息披露充分、准确，不得隐瞒或误导消费者。否则，即使捆绑销售行为本身不违法，也可能因信息披露不充分而引发纠纷。
法律建议：
- 对于购房者而言，在面对捆绑销售地下室的情况时，应仔细阅读销售合同和相关条款，了解自己的权利和义务。如果认为捆绑销售行为侵犯了自己的合法权益，可以与开发商协商解决，或者向相关部门投诉举报。
- 对于开发商而言，应严格遵守法律法规的规定，尊重消费者的自主选择权，避免采取强制捆绑销售的方式。同时，在销售过程中应充分披露信息，确保消费者的知情权得到保障。
可能后果：
- 如果捆绑销售行为被认定为违规销售，开发商可能面临行政处罚，如罚款、责令改正等。同时，购房者也有权要求解除合同、返还购房款及利息等，并可能要求开发商承担违约责任。
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