房屋价款返还请求权本身并不直接涉及利息优先受偿的问题，其是否享有优先受偿权，需根据具体情形和法律规定来判断。以下从不同角度进行分析：
一、一般原则：无特别约定或法律规定，不享有优先受偿权
在一般的房屋买卖合同中，如果因某种原因（如合同解除、无效或被撤销）导致房屋价款需要返还，那么返还的价款通常仅指本金部分，即购房者实际支付的房款金额。除非合同中有特别约定，或者法律有特别规定，否则购房者无权要求返还价款的同时还享有利息的优先受偿权。
二、特殊情形：可能享有优先受偿权的情况
合同中有明确约定：
- 如果房屋买卖合同中明确约定了，在特定情况下（如合同解除、无效或被撤销）返还价款时，购房者有权要求支付利息，并且该利息具有优先受偿权，那么购房者可以依据合同约定主张其权利。
法律有特别规定：
- 在某些特定情况下，法律可能规定购房者有权要求返还价款的同时还享有利息的优先受偿权。例如，在涉及欺诈、胁迫等违法行为的房屋买卖合同中，购房者可能不仅有权要求返还房款，还有权要求赔偿损失，包括利息损失。但这种情况下的优先受偿权并非直接由房屋价款返还请求权产生，而是由赔偿损失请求权产生。
- 另外，如果房屋买卖合同与借款合同等金融合同相关联，且购房者因借款合同而支付了利息，那么在房屋买卖合同解除或无效后，购房者可能有权要求返还已支付的利息（但这种情况下的利息返还与房屋价款返还请求权是两个独立的请求权）。
破产程序中的特殊规定：
- 在房屋出卖人进入破产程序的情况下，如果购房者已经支付了全部或部分房款，但尚未取得房屋所有权，那么根据《企业破产法》等相关法律的规定，购房者可能享有取回权或别除权等特殊权利。然而，这些权利并不直接等同于利息的优先受偿权。在破产程序中，购房者能否获得利息以及利息的优先受偿顺序，需要根据破产法的具体规定和破产程序的实际情况来判断。
三、实际操作建议
- 审查合同条款：在签订房屋买卖合同时，购房者应仔细审查合同条款，特别是关于价款返还、利息支付和优先受偿权等方面的约定。
- 咨询专业律师：如果购房者对合同条款或法律规定有疑问，或者在实际操作中遇到问题，应及时咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。
- 保留相关证据：在房屋买卖过程中，购房者应保留好所有相关的证据材料（如合同、付款凭证、沟通记录等），以便在需要时证明自己的权利。
如果您在房屋价款返还请求权方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况和法律规定，为您提供专业、全面的法律意见和帮助。