房子发霉，您完全有合法权利要求维修。这一权利主要基于房屋买卖合同或租赁合同中的相关条款，以及《民法典》中关于房屋质量责任的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、基于合同关系的维修请求权
房屋买卖合同：
- 如果您是房屋的购买者，且房屋在保修期内（通常新建商品房的保修期为一定年限，具体根据合同约定），因房屋质量问题（如发霉）导致的损坏，您有权要求开发商进行维修。
- 开发商作为房屋的销售者，有义务确保房屋质量符合合同约定及国家相关标准。若房屋发霉是由于质量问题导致，开发商应承担维修责任。
房屋租赁合同：
- 如果您是房屋的承租人，且房屋发霉是由于出租人未尽到维修义务或房屋本身存在质量问题导致，您有权要求出租人进行维修。
- 出租人作为房屋的所有者或管理者，有义务保持房屋及其附属设施处于良好的使用状态。若因出租人原因导致房屋发霉，出租人应承担维修责任。
二、基于法律规定的维修请求权
- 《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》中关于房屋质量责任的规定，房屋出卖人或出租人应确保房屋及其附属设施符合安全使用标准。若房屋发霉影响居住安全或正常使用，您有权要求出卖人或出租人进行维修。
- 具体来说，如果房屋发霉是由于房屋结构、防水、通风等设计或施工问题导致，且这些问题在房屋交付时即已存在或应在保修期内得到解决，那么出卖人或出租人应承担维修责任。
三、实际操作建议
收集证据：
- 在要求维修前，建议您先收集相关证据，如房屋发霉的照片、视频、检测报告等，以证明房屋确实存在质量问题且该问题是由出卖人或出租人原因导致。
与对方协商：
- 尝试与出卖人或出租人进行协商，明确维修责任及维修期限。在协商过程中，您可以引用合同条款或法律规定来支持自己的主张。
寻求法律援助：
- 如果协商无果，您可以考虑寻求法律援助或咨询专业律师（如我），以了解更详细的法律途径和维权策略。在必要时，您可以通过诉讼等法律手段来维护自己的合法权益。
总结来说，房子发霉时，您完全有合法权利要求维修。这一权利既可能基于您与出卖人或出租人之间的合同关系，也可能基于《民法典》等法律规定。在实际操作中，建议您先收集证据、与对方协商，并在必要时寻求法律援助。如果您有任何进一步的问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。