若产权人已去世，出租方（通常为产权人的继承人或合法代理人）需通过合法途径取得房屋的处置权后，再提供相应的委托书或权利证明文件来出租房屋。具体操作如下：

1. 确定合法继承人或代理人：

   • 首先，需要明确产权人的继承人或合法代理人。这通常通过遗嘱、法定继承顺序或法院判决来确定。
   • 如果产权人生前有遗嘱，且遗嘱合法有效，那么遗嘱中指定的继承人或受托人将有权处置房屋。
   • 如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。若第一顺序继承人不存在或放弃继承，则由第二顺序继承人继承。
   • 在某些情况下，可能需要通过法院诉讼来确定房屋的合法继承人或代理人。

2. 办理继承或代理手续：

   • 继承人或代理人需要办理相关的继承或代理手续，如继承权公证、法院判决书等，以证明其有权处置房屋。
   • 这些手续可能因地区而异，具体流程和所需材料建议咨询当地公证处或法院。

3. 提供委托书或权利证明文件：

   • 如果是由继承人或代理人出租房屋，他们需要提供一份委托书或权利证明文件，以证明其有权代表产权人出租房屋。
   • 委托书应明确说明出租方的身份、出租房屋的地址、出租期限、租金等关键信息，并由合法继承人或代理人签字确认。
   • 如果是由多个继承人共同出租房屋，可能需要所有继承人共同签署委托书或提供其他形式的共同同意证明。

4. 注意事项：

   • 在提供委托书或权利证明文件时，务必确保文件的真实性和合法性，避免使用伪造或无效的文件。
   • 出租方应确保出租行为符合当地法律法规和房屋租赁市场的相关规定，如租金标准、租赁期限等。
   • 如果出租方对房屋的处置权存在争议或不确定，建议先咨询专业律师或相关机构，以避免潜在的法律风险。