办理租赁证时，如果房东不在家且需要出具委托书，委托书的基本内容应包含以下几个关键部分。下面是一个简化的委托书模板，并附有详细解释：
委托书
委托人（房东）信息：
受托人（代办人）信息：
委托事项： 我（委托人）因_______（原因，如“出差在外”、“身体不适”等），无法亲自前往办理位于____（详细房产地址）的房屋租赁证相关事宜。现委托_______（受托人姓名）作为我的合法代理人，全权代表我办理以下事项：
委托权限： 受托人在办理上述委托事项时，所签署的一切文件，我均予以承认，并承担由此产生的法律责任。
委托期限： 自_______年____月____日起至____年____月_______日止。
委托人声明： 我确认本委托书系我自愿出具，内容真实有效。如有虚假，我愿承担一切法律责任。
委托人签字（手印）：__________ 日期：__________
详细说明：
委托人信息：填写房东的姓名、身份证号码、联系电话和通讯地址，确保信息准确无误，以便受托人或相关部门在需要时能够联系到房东。
受托人信息：填写代办人的姓名、身份证号码和联系电话。受托人应是房东信任且能够胜任此任务的人。
委托事项：明确说明房东因何原因无法亲自办理租赁证，以及受托人需要代办的具体事项。这部分内容应详细且具体，避免产生歧义。
委托权限：明确受托人在办理委托事项时所享有的权限，包括签署文件、领取证件等。同时，强调房东对受托人所签署文件的承认和法律责任承担。
委托期限：设定委托的有效期限，确保受托人在规定时间内完成委托事项。如果委托事项未能在规定时间内完成，可能需要重新出具委托书。
委托人声明：房东应声明本委托书系自愿出具，内容真实有效，并承担因虚假内容而产生的法律责任。
签字与日期：房东需在委托书末尾签字并注明日期，以证明委托书的真实性和有效性。如果可能的话，还可以在签字处加盖手印以增强法律效力。
请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并根据需要调整委托事项和委托权限的具体内容。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。