关于城管合同工与住建局直接签订合同后是否会续签的问题，这并非一个有固定答案的法律问题，而是取决于多种因素的综合考量。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，需要查看你与住建局签订的劳动合同中关于合同期限和续签的具体条款。如果合同中明确规定了合同到期后的续签条件、程序或自动续签的条款，那么双方应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确规定续签事宜，或者规定较为模糊，那么续签问题就需要双方进一步协商确定。

2. 双方意愿与协商：

   • 续签合同不仅取决于合同条款，还取决于双方当事人的意愿。如果你希望继续在住建局工作，并且住建局也愿意继续聘用你，那么双方可以通过协商达成续签合同的共识。
   • 在协商过程中，你可以就工资待遇、工作内容、工作地点等关键条款与住建局进行沟通，以达成双方都能接受的续签合同。

3. 法律法规的遵循：

   • 在续签合同的过程中，双方必须遵循国家相关的法律法规，如《中华人民共和国劳动合同法》等。这些法律法规对劳动合同的签订、履行、变更、解除和终止等方面都有明确的规定。
   • 例如，根据《劳动合同法》的规定，劳动合同到期后，如果双方同意续签，应当在合同到期前及时办理续签手续，以避免产生不必要的法律纠纷。

4. 实际工作表现与需求：

   • 住建局在决定是否与你续签合同时，可能会考虑你的实际工作表现、工作能力、工作态度以及住建局的工作需求等因素。
   • 如果你在工作中表现出色，能够满足住建局的工作需求，那么住建局可能会更倾向于与你续签合同。

针对你的情况，我给出以下建议：

• 在合同到期前，主动与住建局的人力资源部门或相关负责人进行沟通，了解他们对续签合同的意愿和态度。
• 如果住建局表示愿意续签合同，你可以就合同条款进行协商，确保自己的权益得到保障。
• 如果住建局表示不愿意续签合同，或者双方在合同条款上无法达成一致，你可以考虑寻求其他工作机会或咨询专业律师以维护自己的合法权益。

最后，需要强调的是，劳动合同的续签是一个复杂的过程，涉及多个方面的因素。如果你在这个过程中遇到任何问题或困惑，都可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供专业的法律建议。