手写租赁合同在内容完整、合法，且符合当地工商部门要求的情况下，是可以用于办理营业执照的。以下是对此问题的详细解答：
一、手写租赁合同的有效性
手写租赁合同，只要其内容合法、双方签字确认，就具有法律效力。它明确了出租方和承租方的权利和义务，是租赁关系的有效证明。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，手写合同作为书面合同的一种，只要内容完整、明确，且双方当事人在自愿、平等、真实的意思表示下签订，即具备法律效力。
二、办理营业执照所需满足的条件
合同要素齐全且合法有效：
- 手写租赁合同需明确写明租赁双方的身份信息、租赁房屋的具体位置及面积、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。
- 合同内容应真实、完整、明确，无欺诈、胁迫等情形。
房产性质符合要求：
- 租赁的房产必须是符合商业用途的，如规划用途为商业、办公等，并且不属于违法建筑、临时建筑等不能用于合法经营的场所。
- 出租方需提供合法的房产产权证明，如房产证、土地证等，确保房产无产权纠纷、抵押、查封等限制交易或使用的情况。
双方民事行为能力：
- 合同双方需具备相应的民事行为能力，通常是成年人且精神正常，以确保合同的合法性。
三、可能影响办理营业执照的因素
合同存在瑕疵或争议：
- 如果手写租赁合同存在字迹模糊不清、关键条款缺失或存在歧义、修改痕迹不规范等问题，可能会影响其作为有效租赁凭证的认可度。
- 若合同双方对租赁事项存在争议，如租金支付纠纷、租赁期限争议等，也可能导致工商登记部门暂停办理营业执照。
地区规定差异：
- 不同地区的具体规定可能有所不同，部分工商部门可能更倾向于接受打印或正式格式的合同，以减少审核难度和潜在风险。因此，在办理前建议咨询当地工商部门或专业律师，以确保所有材料的准备符合当地要求。
四、签订手写租赁合同的注意事项
- 确保合同内容真实、完整、明确：无欺诈、胁迫等情形，关键信息如房屋位置、面积、用途、租期、租金及支付方式等需准确无误。
- 双方应在合同上签字或盖章确认：以体现合同的正式性和法律效力。
- 在签订前核实对方身份信息及房产产权情况：避免后续纠纷。
- 提前咨询当地工商部门或专业律师：了解具体要求，确保合同符合办理营业执照的条件。
综上所述，手写租赁合同在满足一定条件下是可以用于办理营业执照的。但为确保顺利办理，建议双方在签订合同时务必谨慎，并咨询当地工商部门或专业律师以了解具体要求。