关于营业执照租赁合同手写是否有效的问题，结论是：手写的营业执照租赁合同在符合法定条件时是有效的，但营业执照本身不得出租或出借，此类合同可能因违反法律强制性规定而无效。以下从不同角度详细分析：

1. 手写合同的法律效力

• 形式要件：根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。手写合同属于书面形式的一种，只要内容清晰、双方签字或盖章，即满足形式要件。
• 实质要件：合同需满足双方真实意思表示、不违反法律或行政法规的强制性规定、不违背公序良俗等实质要件。若手写合同内容合法且双方自愿签署，则具有法律效力。

2. 营业执照租赁合同的特殊性

• 法律禁止性规定：根据《市场主体登记管理条例》第三十七条，任何单位和个人不得伪造、涂改、出租、出借、转让营业执照。营业执照是市场主体合法经营的凭证，出租或出借营业执照属于违法行为。
• 合同效力：若合同内容涉及营业执照的出租或出借，即使合同形式合法（如手写），也可能因违反法律强制性规定而被认定为无效合同。无效合同自始没有法律约束力，双方不得依据合同主张权利。

3. 实际风险与建议

• 法律风险：签署营业执照租赁合同可能导致双方承担行政处罚（如罚款、吊销营业执照）甚至刑事责任（如构成非法经营罪）。此外，合同无效后，双方可能无法依据合同约定主张违约责任，已履行的部分可能需恢复原状。
• 合规建议：
  1. 避免签署此类合同：营业执照不得出租或出借，任何涉及此类行为的合同均存在无效风险。
  2. 合法替代方案：若需合作经营，可通过合法方式（如股权转让、合伙协议、特许经营等）实现，确保符合法律法规要求。
  3. 咨询专业律师：在签署任何合同前，建议咨询律师审查合同内容，确保合法合规。

4. 例外情形

• 若合同内容仅为“租赁场地或设备”，但误写为“营业执照租赁”，且实际履行中未涉及营业执照的出租或出借，可能不直接导致合同无效。但需注意，合同名称与内容需一致，避免因表述不清引发纠纷。

总结：手写合同本身有效，但营业执照租赁合同因违反法律强制性规定而无效。建议避免签署此类合同，并选择合法方式开展经营合作。如有进一步疑问，可直接向我咨询。