结论前置：一房二卖后的款项用于赌博挣钱，即使有还款意愿，也可能构成非法占有的犯罪，具体是否构成犯罪需结合行为人的主观意图、行为表现及造成的后果等综合因素来判断。
若行为人主观上具有非法占有的目的：
- 在一房二卖的情境中，如果行为人先与第一个买家签订房屋买卖合同并收取房款，随后为了偿还赌债，隐瞒真相与第二个买家签订同一房屋的买卖合同并再次收取房款，且没有打算实际履行其中任何一份合同或交付房屋，而是将所得房款用于偿还赌债等非法用途，这种行为就可能构成合同诈骗罪或诈骗罪。
- 合同诈骗罪的关键在于行为人是否以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，此罪行将视数额大小及情节严重程度，处以不同年限的有期徒刑、拘役、罚金或没收财产。
- 诈骗罪则是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在一房二卖中，如果行为人通过欺骗手段使买家相信其有能力且会将房屋实际交付，从而骗取房款，但实际上却将房款用于偿还赌债，最终无法履行交付义务，这种行为也可能构成诈骗罪。
若行为人主观上不具有非法占有的目的：
- 如果行为人虽然实施了一房二卖的行为，但主观上并不具有非法占有的目的，例如，其本意是想通过先收取第二份房款来缓解资金压力，以便尽快解决与第一个买家的交易问题或偿还赌债后再妥善处理房屋交付事宜，并且在整个过程中没有实施明显的欺骗行为或隐瞒重大事实，那么这种情况一般属于民事欺诈行为，不构成犯罪，而是由民法来调整。
- 民事欺诈行为的关键在于判断行为人的主观意图是否为非法占有他人财物，以及其行为是否符合民事法律关系中的欺诈构成要件。在这种情况下，即使行为人有还款意愿，但如果其行为已经给买家造成了损失，仍可能需要承担相应的民事责任，如赔偿损失等。
还款意愿对犯罪构成的影响：
- 还款意愿本身并不足以改变行为人非法占有的主观目的。即使行为人表示有还款意愿，但如果其实际上并没有履行还款义务的能力或计划，而是将房款用于赌博等非法用途，那么这种还款意愿可能只是其为了掩盖非法占有目的而进行的虚假表示。
- 因此，在判断一房二卖行为是否构成犯罪时，不能仅凭行为人的还款意愿来断定，而需要综合考虑其行为表现、主观意图及造成的后果等因素。
法律建议：
- 对于涉及一房二卖的行为人来说，如果确实存在资金困难或特殊情况需要一房二卖，应当如实告知买家相关情况，并协商解决方案，避免隐瞒真相或实施欺骗行为。
- 对于买家来说，在签订房屋买卖合同时应当谨慎审查卖方的资质和信誉，了解房屋的真实情况，并在合同中明确约定违约责任和赔偿方式等条款，以保障自己的合法权益。
- 如果发生一房二卖纠纷，建议及时咨询专业律师，通过法律途径维护自己的权益。
可能法律后果：
- 如果一房二卖行为构成合同诈骗罪或诈骗罪，行为人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金或没收财产等。
- 如果一房二卖行为构成民事欺诈行为，行为人可能需要承担民事责任，如赔偿损失等。
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