双方签订的合伙购买土地执行回款分割协议，在符合法定条件时具有法律效力。以下从不同角度详细分析：

1. 协议生效的实质要件
   根据《民法典》第143条，有效民事法律行为需满足：
   

• 行为人具有相应民事行为能力（双方需为完全民事行为能力人）；
  
• 意思表示真实（不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形）；
  
• 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
  若分割协议满足上述条件，即使未办理公证或备案，仍依法成立并生效。例如，双方自愿协商确定回款分配比例，且该比例不损害第三方合法权益的，协议有效。

1. 形式要件的特殊要求
   若合伙购买土地时曾签订书面合伙协议，或土地权属登记在合伙人名下，分割协议建议采用书面形式（《民法典》第469条）。虽口头协议在特定情况下也可成立，但书面协议能更好固定双方权利义务，避免举证困难。例如，执行回款涉及大额资金时，书面协议可明确分配金额、支付方式及违约责任，降低纠纷风险。

2. 可能影响效力的特殊情形

• 恶意串通损害他人利益：若协议系双方为逃避债务或损害其他债权人利益而签订，根据《民法典》第154条，协议无效。例如，合伙人通过虚构分割协议转移财产，导致其他债权人无法受偿的，该协议可能被撤销。
  
• 违反执行程序规定：若执行回款尚未分配完毕，双方私下签订分割协议可能干扰法院执行工作。此时需确认协议是否与法院执行裁定冲突，若冲突则协议无法直接产生物权变动效力，但可作为内部权利义务分配的依据。
  
• 未履行法定程序：若土地为合伙企业财产，分割回款可能涉及企业清算程序（《合伙企业法》第21条）。未经清算程序直接分割的，可能面临程序瑕疵，但不影响协议在合伙人之间的内部效力。

1. 实务建议
   

• 签订协议前，建议核对执行法院的回款分配方案，确保协议内容不与之冲突；
  
• 协议中明确约定违约责任（如逾期支付的违约金计算方式），增强约束力；
  
• 若涉及大额资金或复杂权属关系，可委托律师起草协议并办理公证，提升证据效力。

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