公寓在满足一定条件下，确实是可以成立业主委员会的，这有助于维护业主的合法权益，并促进物业管理的有效进行。下面我将详细解释公寓成立业主委员会的条件和程序。
成立条件
物业区域划分与独立性：
- 公寓需要满足相对独立的区域特征，比如有明确的四至范围、独立的物业服务设施等，以确保它能够作为一个独立的物业管理区域。这是根据《物业管理条例》的规定，一个物业管理区域应成立一个业主大会，并由其选举产生业主委员会。
业主人数或房屋面积要求：
- 通常需要满足一定比例的业主参与和支持。具体来说，业主大会的成立往往要求专有部分交付的建筑面积达到建筑物总面积的50%以上，或者首批物业买受人签署临时管理规约并交付专有部分达到交付总数的50%以上。此外，也有规定指出，当入住率达到50%以上，或者首批物业交付满一定年限且入住率超过一定比例时，也可满足成立条件。
产权清晰性：
- 公寓的产权必须清晰，不存在争议。如果部分房屋的产权归属不明，或者存在多个主体对同一房屋主张产权的情况，那么将难以确定业主的具体范围和资格，从而无法成立业主委员会。
独立管理条件：
- 公寓应具备独立的管理条件，即与其他物业区域在设施设备、管理服务等方面不存在紧密的关联性和不可分割性，能够独立进行物业管理。
成立程序
发起倡议：
- 首先，需要由本小区十分之一以上的业主签名，发起成立业主大会的倡议，并邀请区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府进行指导。
成立筹备组：
- 接着，成立筹备组，负责起草业主委员会章程，决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数等信息，并在业主大会成立前通知全体业主和告知相关居委会。
资料发送与反馈收集：
- 筹备组将草拟的业主委员会章程、参选业主委员会的资料、选票等书面发给每个业主，并要求业主签收收条及在规定时间内反馈意见。
验票与统计结果：
- 在业主大会成立时，筹备组公开进行验票工作，统计收回的收条和反馈意见。若满足一定条件（如收条超过业主所持投票权的一定比例，反对意见少于一定比例），则业主大会成立，业主委员会章程通过。
选举委员与备案：
- 最后，在业主委员会组成人数范围内，通过选举产生业主委员会委员。并将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案。
综上所述，公寓成立业主委员会需要满足一系列法定条件和程序。这些规定旨在确保业主委员会的合法性和代表性，从而有效维护业主的合法权益和促进物业管理的顺利进行。如果您所在的公寓满足这些条件，并希望成立业主委员会，可以按照上述程序进行操作。