一栋楼通常不能单独成立业主委员会。为了确保物业管理的有序进行和业主权益的有效保障，我们通常遵循以下原则：

1. 物业管理区域的划分原则：

   • 根据相关法律法规，物业管理区域的划分旨在有利于实施物业管理，并综合考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。在同一物业管理区域内，应当成立一个业主大会，并由业主大会选举产生一个业主委员会。

2. 业主大会与业主委员会的关系：

   • 业主大会作为物业管理区域内的最高权力机构，负责代表和维护全体业主在物业管理中的合法权益。
   • 业主委员会则是业主大会的执行机构，具体执行业主大会的决策，并承担相关管理职责。

3. 为何不能成立多个业主委员会：

   • 在同一小区内，若成立多个业主委员会，可能会导致管理上的混乱，各方职责不明确，容易在小区公共事务的决策、与物业服务企业的沟通等方面产生冲突和矛盾。
   • 这将不利于小区的整体利益，也可能破坏小区内的和谐稳定。

4. 特殊情况处理：

   • 对于分期开发、业主逐步入住等特殊情况，并不构成成立多个业主委员会的理由。这些情况应通过业主大会的统一决策来管理和协调。
   • 若小区规模特别大或有其他特殊情况，确需划分成多个物业管理区域的，应按照相关规定和程序申请并审批。但每个区域仍只能成立一个业主大会及相应的业主委员会。

5. 如何成立业主委员会：

   • 物业管理区域若符合成立业主大会的条件，建设单位应在30日内向物业所在地的乡、镇人民政府或街道办事处提出成立业主大会的书面报告。若建设单位未及时提出，业主也可自行向这些机构提出书面要求。
   • 接到报告或要求后，相关部门将依法组建业主大会筹备组，筹备组负责组织召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

综上所述，一栋楼通常不能单独成立业主委员会，而是应在整个物业管理区域内，按照相关法律法规和程序，成立一个统一的业主大会和业主委员会。这有助于维护小区的稳定秩序，促进业主与物业服务企业之间的良好沟通与合作。如果您有关于业主委员会成立或物业管理的具体法律问题，欢迎随时向我咨询，我将为您提供专业的法律解答和建议。