关于《中华人民共和国民法典》第七百三十三条中租赁期限届满承租人返还租赁物的规定，以下是我为您提供的详细解读：

一、基本规定

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条明确规定：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”这一条款是租赁合同终止后，承租人必须履行的重要义务，也是保障出租人权益的重要法律依据。

二、返还义务的具体要求

1. 返还的及时性：租赁期限一旦届满，承租人应立即将租赁物返还给出租人，不得无故拖延。这是承租人应尽的基本责任，也是租赁合同终止后的必然要求。

2. 返还的状态：

   • 符合约定状态：如果租赁合同中明确规定了租赁物返还时的具体状态，如房屋应保持干净整洁、设备应完好无损等，承租人必须严格按照这些约定来返还租赁物。
   • 符合租赁物性质使用后的状态：若合同未明确约定返还状态，则承租人返还的租赁物应处于根据其性质使用后的正常状态。例如，汽车租赁中，正常磨损是合理的，但超出正常范围的损坏则构成违约，承租人需承担相应责任。

三、特殊情况的处理

1. 不定期租赁合同：如果租赁期限届满后，承租人未返还租赁物，且出租人也未提出异议，原租赁合同将转变为不定期租赁合同。在此情况下，双方当事人均有权随时解除合同，但需提前通知对方并给予合理的准备时间。

2. 承租人的优先承租权：租赁期限届满后，如果出租人打算继续出租租赁物，承租人在同等条件下享有优先承租的权利。这一规定旨在保护承租人的利益，避免其在租赁期限届满后被迫搬离。

3. 违约责任：如果承租人在租赁期限届满后未按时返还租赁物，将构成违约行为。出租人有权要求承租人承担相应的法律责任，包括支付逾期租金、违约金或赔偿损失等。

四、实际案例说明

假设甲将一套房屋出租给乙，租期为一年。一年后租期届满，乙应将房屋返还给甲。此时，乙需确保房屋结构完整、设施可用（如水电正常、门窗完好）。若乙擅自改造房屋但未获甲同意，且改造部分无法拆除或拆除会损害房屋价值，则该部分通常归甲所有。若乙因疏忽导致房屋受损（如水管爆裂未及时维修），则需承担修复费用或赔偿损失。

综上所述，租赁期限届满时，承租人必须履行返还租赁物的义务，并确保租赁物处于良好状态。如果承租人未按时返还或造成租赁物损坏，将承担相应的违约责任。同时，法律也规定了不定期租赁合同的情况和承租人的优先承租权，以保护双方的合法权益和租赁市场的稳定。在实际操作中，建议双方在签订租赁合同时明确约定相关条款，以避免不必要的纠纷和损失。