在民法典中，关于租赁物返还未约定的情况下是否可以主张恢复原状，这是一个涉及租赁合同纠纷的常见问题。以下是我根据相关法律法规和司法实践给出的详细解答：
首先，在租赁物返还未约定的情况下，出租人确实有权在特定条件下主张恢复原状。这一权利主要依据的是《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中的相关规定。具体来说，如果承租人未经出租人同意对租赁物进行了装饰装修或者扩建，出租人有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
然而，这一权利并非绝对，而是受到一定条件的限制。具体来说：
出租人不能同时主张恢复原状和赔偿损失。因为从法律条文来看，“恢复原状或者赔偿损失”是选择性的责任承担方式，法院只能支持其中之一。出租人需要根据实际情况选择最合适的救济方式。
出租人不能主张违约金后又要求恢复原状或赔偿损失。如果租赁合同中已经约定了违约金，并且承租人已经支付了违约金，那么出租人就不能再要求承租人恢复原状或赔偿损失。因为违约金本身就是对违约行为的一种惩罚和补偿，与恢复原状或赔偿损失具有相似的性质。
出租人不能以不当得利为由主张赔偿损失。即使承租人因为装饰装修或扩建行为而获得了额外的收益，出租人也不能以此为由要求承租人赔偿损失。因为不当得利的构成需要满足特定的条件，而承租人获得的收益并不构成对出租人的不当得利。
综上所述，在租赁物返还未约定的情况下，出租人有权在特定条件下主张恢复原状，但这一权利受到一定条件的限制。如果出租人想要主张恢复原状或赔偿损失，需要仔细分析租赁合同的具体内容和承租人的行为性质，并据此选择合适的救济方式。同时，也需要注意避免与承租人之间的其他约定或法律规定产生冲突。